Столичные налоговики выпустили выгодные разъяснения по амортизации

718

Мы обобщили свежие разъяснения столичных налоговиков по вопросам начисления и учета в расходах амортизации по основным средствам.

При принятии объекта к учету надо проверить, является ли он амортизируемым имуществом. Ведь статья 256 НК РФ содержит перечень основных средств, по которым амортизацию не начисляют. Также в ней приведен список ситуаций, при которых основные средства исключают из состава амортизируемого имущества, например во время длительной консервации. Если нарушить эти требования, то компания завысит свои расходы, а значит, занизит налог на прибыль. За нарушение инспекторы вправе оштрафовать компанию до 20 процентов от суммы заниженного налога по статье 122 НК РФ.

Чаще всего позиция столичных налоговиков совпадает с мнением Минфина, но по некоторым вопросам более выгодная для компаний. К примеру, УФНС разрешает амортизировать часть законсервированного объекта, а Минфин нет ( письмо от 20.06.12 № 03-03-06/1/313 ).

Какие основные средства налоговики разрешают амортизировать

Вопрос компании Разъяснения московских налоговиков Комментарии «УНП»
Компания перевела часть собственного здания на  консервацию сроком более трех месяцев. А остальную часть здания продолжает сдавать в аренду. Вправе ли компания продолжать начислять амортизацию по такому зданию? Да, вправе, но только по той части здания, которую компания сдает в аренду. При консервации действующую часть здания можно продолжать амортизировать, если обеспечен раздельный учет обеих частей.  мортизировать часть здания, которая законсервирована, нет оснований (письмо от 10.02.12 № 16-15/011627@*) Здание, которое состоит из нескольких соединенных между собой строений, можно сразу учитывать отдельно. Это возможно, если помещения построены из разных материалов, в связи с чем сроки их амортизации различаются. К примеру, сооружения из панелей — это седьмая группа амортизации со сроком от 15 до 20 лет, а строения с каменными стенами относятся к десятой со сроком свыше 30 лет
Компания купила основное средство. А его стоимость оплатила собственными деньгами и средствами целевой субсидии из городского бюджета. Вправе ли компания учесть такой объект в составе амортизируемого имущества? Да, вправе. Кодекс запрещает амортизировать объекты, приобретенные за счет средств целевого финансирования (подп. 3 п. 2 ст. 256 НК РФ). Но к таким средствам не относятся субсидии для коммерческой организации. Значит, основное средство, оплаченное за счет субсидии, можно амортизировать (письмо от 29.12.11 № 16-15/126140@) Компания, оплатившая объекты за счет средств городского или регионального бюджета, вправе НДС по ним принять к вычету. Так же считает и Минфин (письмо от 09.02.12 № 03-07-11/32). А вот при оплате основных средств за счет субсидий из федерального бюджета НДС к вычету не принимают. А ранее принятый к вычету налог потребуется восстановить (подп. 6 п. 3 ст. 170 НК РФ)
Компания получает доходы от предоставления в аренду собственной жилой недвижимости. Это имущество непроизводственного на значения. Вправе ли компания амортизировать такой объект? Да, вправе. В списке имущества, ко торое не является амортизируемым, жилой недвижимости нет. Поэтому если непроизводственный объект приносит доходы, то по нему можно начислять амортизацию. Значит, жилье, которое компания сдает в аренду, является амортизируемым имуществом (письмо от 12.03.12 № 16-15/020628@) Расходы на жилую недвижимость надо учитывать в особом порядке, если объект относится к обслуживающему хозяйству. К примеру, общежитие или гостиница, которые предназначены для сотрудников (ст. 275.1 НК РФ). При убытке от этих объектов расходы потребуется сравнить с аналогичными по специализированным компаниям. Если они выше, то убыток можно погасить только за счет прибыли от обслуживающих хозяйств

Здесь и далее письма УФНС России по г. Москве.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 40%
  • Код 01 43.53%
  • Код 14 16.47%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль