Налоговики с полицией ищут у москвичей доходы от сдачи квартир

644

В Москве началась нешуточная борьба с нелегальной сдачей жилья. Подробности мы узнали от главных ее участников — налоговиков

В правительстве Москвы подсчитали, что более 100 тыс. квартир в Москве сдаются нелегально. Если бы все арендодатели платили налоги, городской бюджет увеличился бы на 5 млрд рублей в год. Чтобы этого добиться, столичные чиновники начали кампанию по легализации доходов. Не без помощи столичных налоговиков. Подробности нам рассказали в УФНС по г. Москве.

До сих пор выявлять доходы от неофициальной сдачи жилья налоговикам было не под силу в одиночестве. Но, как сообщили в УФНС, недавно столичное правительство заключило соглашение с налоговиками и полицией об обмене информацией. Теперь инспекторы будут узнавать об аренде от участковых, а не только от «доброжелательных» соседей арендодателей. Участковые и раньше проверяли квартиры, но могли не передавать сведения о теневой аренде в ИФНС. Теперь они обязаны это делать. Так что сведений у инспекторов прибавится. Получив сигнал, они вызовут к себе арендодателя или сами придут в гости в сдаваемую квартиру. Там станут опрашивать арендаторов, соседей и других очевидцев. Но одних лишь их слов недостаточно, чтобы доказать конкретные суммы полученных доходов и рассчитать налог. Если нет никаких документов (договора, расписки в получении денег за аренду и др.), налоговики с полицией вправе лишь убеждать хозяина квартиры подать декларацию и заплатить налог. Иначе все доначисления и штрафы можно будет признать незаконными.

Кстати, УФНС создало раздел на сайте www.r77.nalog.ru в разделе «Исчисление налогов с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества». Там описаны различные варианты налогообложения (см. схему). Выбор зависит от суммы дохода. Если он менее 27 700 рублей в месяц, выгоднее платить 13-процентный НДФЛ, если выше, то дешевле обойдется патент (в год — 43 200 руб., в месяц — 3600 руб.). Но со следующего года правила для патентов изменятся, так как вступит в силу глава 26.5 НК РФ. Патенты, полученные в 2012 году, действуют только до 31 декабря. С 1 января 2013 года за патент на срок менее полугода надо будет платить сразу — не позднее 25 календарных дней после начала его действия (ст. 346.51 НК РФ). Получить патент можно будет на срок от 1 до 12 месяцев в пределах календарного года. C 1 января столичные власти также вправе изменить стоимость патента.

Три варианта уплаты личных налогов с доходов от аренды жилья

Налоговики с полицией ищут у москвичей доходы от сдачи квартир

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль