На «упрощенке» недвижимость учитывают после подачи документов на регистрацию

467

«…Применяем «упрощенку» с объектом «доходы минус расходы». В декабре 2011 года подписали договор купли-продажи нежилого помещения, ввели его в эксплуатацию и перечислили деньги продавцу. А документы на регистрацию права собственности подали в июле 2012 года. Вправе ли мы списать расходы на здание и уменьшить аванс по налогу за девять месяцев?..»

— Из письма главного бухгалтера Владимира Карякина, с. Усть-Кокса Республики Алтай

Да, Владимир, вправе. Но в расходы можно включить только половину стоимости актива.

При «упрощенке» с объектом «доходы минус расходы» основные средства, приобретенные в период применения спецрежима, компании включают в расходы с момента ввода в эксплуатацию. Но для недвижимости есть особое условие. Ее стоимость списывают только после подачи документов на государственную регистрацию права собственности. Кроме того, основные средства включают в расходы отчетных периодов равными долями ( подп. 1 п. 3 ст. 346.16 НК РФ ).

Ваша компания подала документы на регистрацию права собственности в третьем квартале. Значит, вы имеете право половину стоимости помещения отнести на уменьшение налоговой базы по «упрощенке» за девять месяцев, а еще половину — в расходы за 2012 год.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 40.23%
  • Код 01 43.68%
  • Код 14 16.09%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль