Какие условия оплаты стоит проверить в договоре аренды офиса

552

Собственники включают в договоры аренды максимум условий, защищающих их интересы. Чтобы аренда не стала непосильным грузом, стоит проверить условия об оплате перед подписанием контракта.

Состав арендных платежей

Важно определить, что входит в арендную плату, а что нет. Например, в нее могут входить коммунальные платежи. Другой вариант — счета за эти услуги выставляются отдельно. Тогда важно, чтобы был четкий порядок расчета их стоимости.

Возможность изменения арендной платы

Если договор аренды заключается на длительный срок, имеет смысл зафиксировать сумму оплаты хотя бы на год, а также оговорить ее максимальный ежегодный прирост. Иначе есть риск, что арендодатель начнет регулярно поднимать ставку.

Штрафы за просрочку оплаты

Всегда есть риск опоздать с оплатой. Поэтому надо удостовериться, что штраф за просрочку не превышает среднерыночных значений — в день от 0,1 до 0,5 процента месячной оплаты. На практике встречаются штрафы и по 10 процентов в день.

Размер залогового платежа

Авансовый или залоговый платеж обычно обязателен. Важно договориться, чтобы сумма была не слишком обременительной. Идеально, если она не превысит платы за один или два месяца. Иначе придется вывести из оборота крупную сумму.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 5.56%
  • Да, но мы все равно отвечаем 44.44%
  • Нет 50%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль