Родителям положен вычет по квартире ребенка

516
«<…> о проверке конституционности положения абзаца второго подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса <…>»

Налогоплательщик вправе получить вычет НДФЛ с квартиры, которая оформлена на его несовершеннолетнего ребенка. Об этом сказал Конституционный суд в постановлении от 01.03.12 № 6-П.

Суд исходил из того, что расходы на покупку жилья несет родитель, а потом просто оформляет его на несовершеннолетнего ребенка. Поэтому обоснованно, что родитель вправе получить с покупки этого жилья имущественный вычет. Однако он утрачивает право на вычет при приобретении другой квартиры, оформленной уже на себя. Ведь оно дается только раз в жизни. А вот за ребенком право на вычет сохраняется.

Ранее Конституционный суд уже рассматривал похожее дело в пользу налогоплательщика (постановление от 13.03.08 № 5-П). Тогда суд решил, что родитель вправе получить вычет НДФЛ с доли ребенка в собственности. После того как суд принял такую позицию, с ним согласился и Минфин (письмо от 06.04.09 № 03-04-07-01/109).

Однако пока ФНС и Минфин считают, что вычет НДФЛ с квартиры, полностью оформленной на ребенка, неправомерен. Ведь подтвердить право на вычет налогоплательщик должен документами о праве своей собственности (письмо от 13.08.09 № 3-5-03/1258@). Возможно, теперь чиновники опять поменяют свое мнение и споры прекратятся.

А пока если хочется получить вычет без споров, но при этом оформить собственность на ребенка, то можно поступить так. Сначала записать квартиру на себя и обратиться за имущественным вычетом. А через некоторое время подарить ее ребенку. При этом право на получение оставшейся части вычета родитель не потеряет, НДФЛ можно будет вернуть полностью в пределах 260 тыс. рублей и с суммы процентов по ипотеке (письмо Минфина России от 18.02.09 № 03-04-05-01/65). А платить НДФЛ с дохода ребенка в виде подаренной недвижимости не потребуется (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль