Минфин разрешил амортизацию капвложений при продлении аренды

951
<О порядке амортизации неотделимых улучшений в арендованное имущество>

Неотделимые улучшения арендованного имущества компания вправе амортизировать и после пролонгации договора аренды. Такие разъяснения дал Минфин России в письме от 03.05.11 № 03-03-06/2/75 (ответ на частный запрос).

Амортизировать неотделимые улучшения арендатор вправе в периоде действия договора аренды (п. 1 ст. 258 НК РФ). По его окончании амортизация прекращается, даже если улучшения до конца не самортизированы. Чтобы учесть все расходы, можно продлить срок договора. Причем для этого не обязательно составлять дополнительные соглашения. Ведь если компания продолжает пользоваться имуществом и арендодатель не возражает, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). В комментируемом письме Минфин России разъяснил, что в таком случае амортизация продолжается, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора.

Правда, в ФНС России считают иначе. Здесь уверены, что договор с истекшим сроком прекращает действовать, а возобновленный на неопределенный срок является новым договором. Поэтому компания не вправе продолжать начислять амортизацию (письмо от 13.07.09 № 3-2-06/76).

Пока у налоговиков такая позиция, безопаснее продлить срок договора дополнительным соглашением, ведь тогда его срок прерываться не будет.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 79.59%
  • Выше лимитов 14.29%
  • Сумма зависит от должности 6.12%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью!
Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту!

Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт газеты «Учет. Налоги. Право» – это профессиональный ресурс для бухгалтеров.
Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, образцам форм и документов для учета и отчетности.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль