Расходы на риэлтора в вычет по НФДЛ не входят

1501
<Об определении размера вычета по НДФЛ при покупке жилья>
Письмо Минфина России от 16.02.11 № 03-04-05/9-84

В сумму имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья не включаются расходы на оплату услуг риэлтора, который помогал искать подходящую квартиру. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 16.02.11 № 03-04-05/9-84 (ответ на частный запрос).

При покупке квартиры налогоплательщик вправе получить вычет в сумме понесенных расходов. К ним относятся стоимость квартиры, проценты, выплаченные банку для погашения целевого кредита, расходы на проектно-сметную документацию, а также стоимость отделки в квартире и отделочных материалов (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом расходы на отделку учитывают, только если речь идет о покупке «первички» и в договоре прямо прописано, что квартиру продают без отделки.

Как разъяснил Минфин в комментируемом письме, стоимость услуг риэлтора в этом перечне расходов не поименована, поэтому в сумму вычета не включается.

Но есть другой способ учесть эти затраты, правда, только при продаже той же квартиры в течение трех лет после ее покупки. Доходы от реализации можно будет уменьшить на документально подтвержденные расходы по приобретению проданного объекта, в том числе на стоимость услуг риэлтора. Для этого налогоплательщику понадобятся договор возмездного оказания услуг и документы, подтверждающие оплату (платежка, расписка, чек).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль