Госпошлина больше не увеличивает первоначальную стоимость зданий

622
<Об учете расходов на государственную регистрацию прав на основное средство>

Расходы, которые компания понесла в связи с государственной регистрацией прав на недвижимость, можно списать единовременно. Включать такие затраты в первоначальную стоимость основного средства не надо. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 11.02.11 № 03-03-06/1/89 (ответ на частный запрос).

До сих пор в министерстве считали, что расходы в виде госпошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество компании следует включать в первоначальную стоимость объекта и списывать через амортизацию (письма от 04.03.10 № 03-03-06/1/113, от 27.03.09 № 03-03-06/1/195). Это, естественно, растягивало списание подобных затрат на годы.

В комментируемом письме чиновники дали более выгодные для компании разъяснения: они сообщили, что расходы на госрегистрацию прав собственности можно списать единовременно как прочие (подп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ). В нашем разговоре со специалистами Минфина они добавили, что к таким расходам относится в том числе и государственная пошлина. Кстати, аналогичной позиции давно придерживаются и налоговики в некоторых регионах (см., например, письмо УФНС по г. Москве от 17.04.09 № 16-15/037659@).

Заметим, что расходы на госпошлину за регистрацию прав на недвижимость стороны могут распределить между собой в договоре купли-продажи или отнести их только на одну из сторон. Однако признать такие затраты в налоговом учете вправе будет компания, которая подала заявление на госрегистрацию и уплатила деньги, даже если по договору это не ее обязанность (определение ВАС РФ от 01.04.10 № ВАС-2878/10, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.11.09 № А32-18821/2006-45/288-46/475-59/48).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль