Доходы от продажи жилья родственнику освобождены от НДФЛ

450
<Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже жилья взаимозависимому лицу>

Продавец вправе получить вычет по НДФЛ в сумме доходов от продажи жилья, даже если его купил родственник. Взаимозависимость лиц на вычет не влияет. К такому выводу пришел Минфин России в ответе на частный запрос.

Размер вычета, то есть сумма доходов, которая не облагается НДФЛ, зависит от того, сколько лет квартира была в собственности продавца. Если менее трех лет, то от налога освобождается 1 млн рублей. В таких случаях на практике в договоре купли-продажи жилья стороны иногда ставят цену не более 1 млн рублей, например 990 тыс. рублей, но на руки передают реальную сумму. Это делают, чтобы доходы свыше 1 млн не попали под НДФЛ.

Если же недвижимость была в собственности более трех лет, то налог можно не платить со всей выручки (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Здесь нет смысла прибегать к такому способу экономии.

Для покупателя-родственника не имеет значения, на какую сумму оформлять договор, ведь вычет по НДФЛ в пределах 2 млн рублей, предоставляемый при покупке жилья, взаимозависимому лицу все равно не положен (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 80%
  • Да 20%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль