ВАС РФ освободил компанию от налога на имущество по зданию без отделки

1264

Компания вправе начинать платить налог на имущество по зданию только с момента его ввода в эксплуатацию, даже если право собственности на объект зарегистрировано задолго до этого. К такому выводу пришел Президиум Высшего арбитражного суда на заседании 16 ноября*.

МРИ ФНС № 10 по Санкт-Петербургу проверила декларацию по налогу на имущество ООО «ЛР Пропертиз» и решила, что компания на полгода опоздала с введением в эксплуатацию объекта основных средств, тем самым занизив налоговую базу. У компании было здание, принятое госкомиссией без отделки в декабре 2006 года. В июле 2007 года «ЛР Пропертиз» зарегистрировала право собственности на него, а в декабре 2007 года после окончания отделки ввела в эксплуатацию. До этого момента компания налог на имущество по этому зданию не платила. Но инспекторы решили, что налогоплательщик обязан был включить здание в состав основных средств после регистрации права собственности и сразу учитывать его при расчете налога на имущество. Инспекторы доначислили более 11 млн рублей налога, а также пени и штраф.

В первой инстанции компания выиграла спор, но апелляция и кассация поддержали налоговиков. Дело дошло до Президиума ВАС РФ.

На заседании Президиума налоговики упорно доказывали, что объект был пригоден к эксплуатации уже в момент регистрации права собственности. Он отвечал признакам основного средства, приведенным в ПБУ 6/01, то есть был предназначен для длительного использования, способен приносить доход в будущем и его не планировалось продавать. Кроме того, сразу после регистрации права собственности компания сдала здание в аренду для открытия в нем гостиницы. Налоговики утверждали, что этот факт подчеркивает способность приносить доход.

Однако компания возразила: недвижимость так рано сдали в аренду, потому что арендатору необходимо было подготовиться к своей деятельности – набрать и обучить персонал для будущей гостиницы, но при этом сама она до окончания отделки не работала. Более того, здание, которое требует капвложений, нельзя признать объектом, способным приносить доход, значит, оно не отвечает одному из признаков, установленных ПБУ 6/01. В рассматриваемом случае отделка здания заняла несколько месяцев и увеличила его стоимость на 275 млн рублей.

В итоге высшие судьи заняли сторону компании.

На момент подписания номера в печать реквизиты постановлению еще не присвоены.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 76.92%
  • Выше лимитов 15.38%
  • Сумма зависит от должности 7.69%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью!
Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту!

Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт газеты «Учет. Налоги. Право» – это профессиональный ресурс для бухгалтеров.
Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, образцам форм и документов для учета и отчетности.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль