В сделке с учредителем безопаснее придерживаться рыночной цены

762

«…Наша компания ликвидируется. Учредитель хочет купить принадлежащее нашей организации офисное здание. Возможно ли это? Если да, то понадобится ли учредителю подавать декларацию 3-НДФЛ?..»

Из письма главного бухгалтера Ирины Шашковой, г. Санкт-Петербург

Да, Ирина, между учредителем и компанией возможны любые сделки, в том числе и по приобретению недвижимости. Никаких ограничений на этот счет в законе нет. Вместе с тем при проверке налоговики могут посчитать учредителя и компанию взаимозависимыми лицами, цены по сделкам между которыми инспекция вправе проверять на «рыночность» (подп. 1 п. 2 ст. 40 НК РФ). И если проверяющие решат, что стоимость здания занижена, они доначислят налоги. Тогда доказывать соответствие цены рыночному уровню понадобится в суде. Так что безопаснее продать здание по цене, близкой к рыночной. Определить ее можно, например, обратившись к независимому оценщику.

Что касается декларации 3-НДФЛ, подавать ее в связи с приобретением здания ваш руководитель не должен. НДФЛ облагаются полученные налогоплательщиком доходы (ст. 209 НК РФ). А у вашего руководителя, наоборот, возникают расходы, связанные с оплатой здания.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 83.33%
  • Выше лимитов 16.67%
  • Сумма зависит от должности 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью!
Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту!

Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт газеты «Учет. Налоги. Право» – это профессиональный ресурс для бухгалтеров.
Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, образцам форм и документов для учета и отчетности.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль