На «упрощенке» учет расходов на недвижимость зависит от расписки Росреестра

832

«…Наша компания применяет «упрощенку» с объектом «доходы минус расходы». Раньше мы арендовали у Комитета по управлению городским имуществом помещение магазина на первом этаже жилого дома, а сейчас выкупили его в рассрочку. Можно ли учесть в расходах ежеквартальные суммы выплат за приобретенный магазин?..»

Из письма главного бухгалтера Марины Гусевой, г. Санкт-Петербург

Марина, это зависит от того, есть ли у вас расписка о приеме документов на госрегистрацию собственности из Росреестра. Помещение магазина является недвижимым имуществом, право собственности на которое подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Стоимость таких основных средств компании на «упрощенке» учитывают в расходах с момента подачи документов на госрегистрацию (п. 3 ст. 346.16 НК РФ).

Стоимость приобретенных основных средств при «упрощенке» списывают в течение года равными долями (п. 3 ст. 346.16 НК РФ). Специального порядка для списания на расходы имущества, приобретенного в рассрочку, в главе 26.2 НК РФ нет. ФНС России предлагает распределять по отчетным периодам года каждый платеж. В Минфине предлагают другой вариант – распределить на каждый квартал года общую стоимость основного средства, а затем списать ее в пределах уплаченных сумм. Мы считаем, что безопаснее и проще придерживаться методики, предложенной налоговиками. Но в любом случае выбранный вариант компании безопаснее закрепить в учетной политике.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль