На чужой каравай

1559

На чужой каравайВиктория Захарова, руководитель
юридического отдела «УНП».

Мечту ввести единый налог на недвижимость вместо земельного налога и налога на имущество чиновники лелеют уже давно. С приходом нового главы ФНС Михаила Мишустина идея обрела второе дыхание.

Планы у службы серьезные. Как и было задумано, новый налог планируют считать не из балансовой стоимости недвижимости, а из рыночной. И именно инспекторам хотят отдать полномочия оценивать эту рыночную стоимость.

К таким обязанностям налоговикам не привыкать. Они уже давно сами считают, какой должна быть рентабельность у компании, вычеты по НДС и даже какую надо платить зарплату. И хотя эти подсчеты неофициальные, любое отклонение от заданных показателей приводит к проверке или как минимум вызову на пресловутую комиссию. Почему бы теперь не поучиться оценивать рыночную стоимость недвижимости. Тем более что все мы знаем, как успешно налоговики уже несколько лет определяют рыночные цены по статье 40 НК РФ. Если так дальше развиваться, можно освободить компании от всякого учета, пусть инспекторы сами считают налоги и присылают в конце года уведомления с суммой, которую они вычислили оценочным путем. О том, как они сейчас это умеют, вы можете дополнительно прочитать в статье «История о том, как за два дня главбух доказала инспекции, что долги по налогам ей приписали» этого номера.

Если серьезно, то система расчета нового налога, предложенная налоговиками, может успешно работать только в одном случае: специалисты, которые будут проводить оценку, не должны быть заинтересованы в наполнении бюджета. Их задача – оценить реальную стоимость имущества, причем абсолютно объективно. Пока же объективность некоторых местных госслужащих, честно говоря, вызывает сомнения.

Но и это решаемо. Надо лишь разработать четкие критерии оценки недвижимости, чтобы компании понимали, как и почему так, а не иначе налоговики считают. Но опыт почти десятилетней жизни Налогового кодекса подсказывает, что споры все равно будут, как бы его ни совершенствовали. Так, может, проще и дешевле для всех не изобретать велосипед, а оставить оценку в руках независимых специалистов?

Вы верите в объективность налоговиков? Пишите: zakharova@gazeta-unp.ru

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль