Личный интерес. При продаже квартиры, полученной по наследству, положен вычет НДФЛ

4423

«…В 2009 году один из наших работников продал за 2,5 млн рублей квартиру, которую в 2008 году получил в наследство. Имеет ли он право на имущественный вычет по НДФЛ, учитывая, что фактически не понес никаких расходов на ее приобретение?..»

Из письма главного бухгалтера Григория Пригожина, г. Санкт-Петербург

Да, Григорий, сотрудник вашей компании вправе получить имущественный вычет, предоставляемый при продаже жилья. Основание – подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Отсутствие фактических затрат на приобретение квартиры на возможность применения налогового вычета не влияет. Специалисты Минфина России также не ставят под сомнение право на вычет по наследуемой или приватизированной квартире (письма от 10.02.10 № 03-04-05/9-48 и от 05.02.10 № 03-04-05/7-32).

Заметим, что, поскольку квартира со дня открытия наследства находилась в собственности менее трех лет, имущественный налоговый вычет в размере полной суммы, полученной при ее продаже, применить не получится. Поэтому максимальный доход от продажи жилья, который освобожден от НДФЛ, равен 1 млн рублей. С остатка, то есть с 1,5 млн рублей, надо будет платить налог 13 процентов.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 78.05%
  • Выше лимитов 14.63%
  • Сумма зависит от должности 7.32%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью!
Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту!

Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт газеты «Учет. Налоги. Право» – это профессиональный ресурс для бухгалтеров.
Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, образцам форм и документов для учета и отчетности.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль