Как экономят деньги компании с помощью платных услуг банка

479

Что убедит арендодателя при заключении договора аренды отказаться от гарантийного взноса?

На рынке недвижимости сложилась такая практика – арендатор в качестве гарантийного взноса единовременно перечисляет на расчетный счет арендодателя сумму, равную арендной плате за один-два месяца. Эти деньги находятся в распоряжении собственника помещения в течение всего периода сотрудничества и выполняют функцию обеспечения на случай возникновения проблем с оплатой аренды. Для компании-арендатора это более чем невыгодно. В этом случае придется отвлечь из оборота зачастую немалую сумму денег, чтобы отдать ее арендодателю, а потом пытаться компенсировать нехватку средств, привлекая дорогостоящие банковские кредиты.

Но есть способ этого избежать. Решение проблемы давно найдено в Европе, и постепенно то же самое начинают делать российские компании. А именно: в контракте на аренду помещения вместо гарантийного взноса оговаривают, что арендодатель получит от своего клиента банковскую гарантию. И если возникнут какие-то проблемы с платежами у арендатора, например просрочка, то банк выплатит за него сумму, равную арендной плате за два месяца или другой срок.

Для компании-арендатора такая услуга банка будет стоить не более 3–4 процентов годовых. И если учесть, что сегодня кредиты в рублях на пополнение оборотных средств банки предоставляют среднему бизнесу под 15–17 процентов годовых, экономия получается более чем существенная.

Как дополнительные услуги банка помогают снизить ставку по новому кредиту?

В ходе переговоров о снижении стоимости кредита банкиры всегда ищут свою выгоду. И если у компании нет больших оборотов по счетам, да и финансовое положение оставляет желать лучшего, банки предлагают вдовесок другие проекты, которые принесут ему дополнительный доход в долгосрочной перспективе.

Здесь возможны разные решения, которые могут показаться интересными банку. Например, перевод в банк, с которым компания договаривается о кредите, «зарплатного проекта», передача эксклюзивных прав на организацию будущих облигационных займов и т. д. Разумеется, подобные услуги банка небесплатны для компании. В результате банкиры, с одной стороны, могут снизить стоимость обсуждаемого кредита, к примеру, на 2–3 процента, с другой – постараются максимально компенсировать свои потери за счет предоставления клиенту дополнительных услуг.

Тем не менее такое решение может быть выгодно и самой компании. Главное – точно рассчитать, какими будут дополнительные затраты, и сравнить их с экономией, полученной в результате снижения стоимости кредита.

На практике, если банк согласен снизить стоимость кредита на 2 процента в «обмен» на «зарплатный проект», это будет означать, что компания все же сэкономила около 1,5 процента от первоначальной суммы затрат на обслуживание кредита.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 41.03%
  • Да 30.77%
  • Нет 28.21%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль