Минфин решил считать налог по квартире исходя из стоимости доли

3184
<О порядке расчета налога на имущество физических лиц>
Письмо Минфина России от 03.12.09 № 03-05-04-01/98

Рассчитывать налог за 2009 год по личным квартирам и иному имуществу, находящемуся в долевой собственности, необходимо исходя из стоимости доли. Такой вывод следует из письма Минфина России от 03.12.09 № 03-05-04-01/98, направленного в налоговые инспекции. Ранее чиновники полагали, что расчет налога по жилью, находящемуся в долевой собственности, необходимо рассчитывать из общей инвентаризационной стоимости объекта (письма ФНС России от 19.05.08 № ШС-6-3/367@, Минфина России от 21.04.08 № 03-05-04-01/19). В итоге налог за долю в квартире возрос в разы*. Но в связи с принятием Федерального закона от 28.11.09 № 283-ФЗ, который вступит в силу 1 января, в финансовом министерстве изменили позицию и отозвали предыдущие разъяснения. Все дело в том, что новый порядок исчисления налога имеет обратную силу – он распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2009 года. И несмотря на то, что сам закон начинает действовать лишь со следующего года, Минфин решил не подходить к этому формально и применять новые положения уже сейчас.

Но загвоздка в другом. Многие уже заплатили налог по уведомлению. Поэтому скорее всего образовалась переплата. В ФНС рекомендуют не торопиться с ее зачетом и возвратом, а дождаться следующего года. Тогда налоговики должны будут пересчитать налог за 2009 год и сообщить об излишне уплаченной сумме налогоплательщику. Но мы считаем, что надежнее самим узнать в инспекции, сколько переплачено, и подать заявление о зачете в счет будущих платежей.

Если же налог за 2009 год еще не перечисли, то, чтобы не переплачивать, можно рассчитать его самостоятельно. Для этого надо умножить инвентаризационную стоимость имущества (есть в техпаспорте) на долю (в свидетельстве о праве собственности), а затем на ставку налога (в региональном законе). После чего рассчитанный налог можно заплатить не по уведомлению из ИФНС, а заполнив квитанцию в сберкассе.

См. «УНП» № 46, 2009, «Личный интерес. В будущем году снова снизится налог по квартирам».

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 39.02%
  • Да 29.27%
  • Нет 31.71%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль