В будущем году снова снизится налог по квартирам

2844
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 28.11.09 № 283-ФЗ

С 1 января 2010 года к объектам обложения налогом на имущество физлиц будут без сомнения относиться доли в праве собственности. А их инвентаризационной стоимостью будет считаться суммарная инвентаризационная стоимость, помноженная на размер доли. Соответствующие поправки утверждены Федеральным законом от 28.11.09 № 283-ФЗ. Они должны снять все споры, которые сейчас возникают по поводу налога на имущество, находящегося в собственности нескольких человек.

Ставки налога на имущество прогрессивные – чем выше инвентаризационная стоимость объекта, тем выше ставка. Налоговики решили, что по квартирам и домам, находящимся в долевой собственности, правильно сначала брать общую стоимость и только исходя из нее определять ставку налога. А потом считать налог пропорционально доле (письмо ФНС России от 19.05.08 № ШС-6-3/367@). В итоге получилось, что суммы налога значительно выросли.

НА ЦИФРАХ. Квартира инвентаризационной стоимостью 600 000 руб. находится в равной долевой собственности двух владельцев. Допустим, в регионе установлены следующие ставки: для стоимости 600 000 руб. – 2%, для стоимости 300 000 руб. – 0,3% (ст. 3 закона № 2003-1).

В этом году по расчету налоговиков налог для каждого собственника составит 6000 руб. (600 000 руб. × 2% : 2). А по новым правилам в шесть раз ниже – 900 руб. (600 000 руб. × 1/2 × 0,3%).

Аналогичная ситуация возникает и с общей совместной собственностью супругов. Поправки также должны устранить споры, поскольку в законе № 2003-1 будет сказано, что инвентаризационной стоимостью имущества в таких случаях признается часть общей инвентаризационной стоимости, пропорциональная числу собственников.

Отметим, что сейчас есть основания считать налог так, как будет с нового года. Ведь собственник признается налогоплательщиком только в части своей доли (ст. 1 закона № 2003-1). Кроме того, положения нового закона имеют обратную силу – они распространяются на правоотношения, возникшие с начала 2009 года.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль