Как без налога на прибыль передать на сторону объект, полученный от учредителя

484

Безвозмездная передача имущества от учредителя в компанию освобождена от налогообложения при двух условиях. Во-первых, доля учредителя в уставном капитале должна быть больше 50 процентов. Во-вторых, это имущество, кроме денег, нельзя передавать третьим лицам в течение одного года со дня его получения (подп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ, письмо Минфина России от 28.12.06 № 03-03-04/4/194). Но в Налоговом кодексе не разъяснено, что имеется в виду под передачей третьим лицам – в собственность или любая передача, например в аренду.

Минфин уверяет, что нет никаких исключений для сдачи имущества в аренду, доверительное управление, пользование, залог, а также иного права, не влекущего переход права собственности (письмо от 09.02.06 № 03-03-04/1/100). Есть и судебная практика, которая подтверждает мнение Минфина. В частности, в случае с арендой некоторые судьи считают, что компания должна заплатить налог на прибыль (постановление Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 21.09.09 № А32-23646/2007-26/476).

Но допустим, компания соглашается с этим мнением и решает платить налог. Тогда неминуема другая проблема. Не ясно, как рассчитать доход, если на сторону передана только часть объекта, полученного безвозмездно. Например, компания получила от учредителя здание, а сдала в аренду только один офис. В ФНС посоветовали провести независимую оценку той части безвозмездно полученного имущества, которая передается в аренду. Ведь при передаче амортизируемого имущества безвозмездно оценка доходов происходит исходя из рыночных цен, при этом она не должна быть ниже остаточной стоимости (п. 8 ст. 250 НК РФ). Когда компания оценит стоимость переданной в аренду части здания, эту сумму она включит в доходы.

Однако есть способ всех этих сложностей избежать. Учредитель или учрежденная компания может безвозмездно передать не имущество, а деньги. А затем стороны заключат договор купли-продажи этого объекта. То есть имущество будет приобретено за плату, а значит, его стоимость в доход включать не придется.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 40%
  • Да 30%
  • Нет 30%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль