Ставка земельного налога зависит от цели приобретения участка

1128

«…Земельному участку установлен вид разрешенного использования – для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения. Организация приобрела землю для жилищного строительства и впоследствии перевела участок под этот вид использования. Правомерно ли применять пониженную ставку налога в размере 0,042 процента?..»

Татьяна Захарова, г. Санкт-Петербург

В нашем городе ставки земельного налога установлены Законом Санкт-Петербурга от 28.11.05 № 611-86. Статья 2 этого нормативного акта связывает право на применение пониженной ставки налога в размере 0,042 процента от кадастровой стоимости земли именно с целью приобретения участка для жилищного строительства и не увязывает это право с видом разрешенного использования.

Таким образом, применение пониженной ставки в вашем случае правомерно, но лишь с того года, в котором вы оформили документы на участок в соответствии с новым режимом использования (под жилищное строительство).

Отметим, что согласно пункту 15 статьи 396 Налогового кодекса при расчете земельного налога компании следует применять коэффициент 2. Он используется в отношении земельных участков, приобретенных для проведения на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), в течение трех лет строительства начиная с даты государственной регистрации прав на участок и вплоть до регистрации прав на построенный объект. По завершении строительства и оформления прав на недвижимость до истечения трехлетнего срока сумма налога, уплаченная за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается излишне уплаченной и подлежит зачету или возврату (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа 02.09.09 № А56-51536/2008).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 40.74%
  • Код 01 44.44%
  • Код 14 14.81%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль