Сибирякам увеличили налог на квартиры в разы

954

Не удивляйтесь, если в этом году вы получите из инспекции уведомление об уплате налога на имущество в сумме в несколько раз больше, чем в прошлом году. Налоговики всего Сибирского региона, ссылаясь на письмо Минфина России от 21.04.08 № 03-05-04-01/19, стали иначе рассчитывать налог по тем квартирам и иной недвижимости, собственниками которых являются несколько человек.

Чтобы рассчитать налог на имущество каждому собственнику, инспекторы сначала берут ее общую инвентаризационную стоимость. Определяют налоговую ставку (она зависит от стоимости), рассчитывают налог, а потом делят его сумму пропорционально долям в квартире (при долевой собственности) или поровну (при совместной собственности).

Но в прошлом году был обратный алгоритм: сначала определяли стоимость доли, затем брали соответствующую ей ставку и рассчитывали налог отдельно каждому собственнику.

НА ЦИФРАХ. В Томске два человека имеют в совместной собственности квартиру стоимостью 600 тыс. руб. В 2009 году налоговики берут эту стоимость, умножают на соответствующую ей ставку – 0,3 процента (решение Думы г. Томска от 31.10.06 № 317), потом делят получившуюся сумму поровну на двоих. Каждому придется заплатить налога 900 руб. (600 000 руб. × 0,3% : 2). В том году сначала стоимости делили поровну, получилось 300 тыс. руб., потом брали соответствующую ей ставку – 0,1 процента и считали налог каждому отдельно. Его сумма была равна лишь 300 руб. (600 000 руб./ 2 × 0,1%).

По аналогичному принципу налоговики считают налог «физика», у которого в собственности несколько объектов недвижимости. То есть рассчитывают их общую стоимость и, исходя из нее, определяют ставку.

На наш взгляд, такой алгоритм однозначно из Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1 не следует, особенно что касается долевой собственности. И возможно, судьи будут на стороне налогоплательщиков.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 41.03%
  • Да 30.77%
  • Нет 28.21%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль