Ремонт арендованного у предпринимателя офиса признается в расходах

426

Компания арендует офис у собственника-предпринимателя. В помещении арендатора силами сторонней организации сделан косметический ремонт. На проведенные работы имеются акт и счет-фактура. Можно ли принять такие расходы для целей налогообложения прибыли?

Ремонт ОС – в расходы

Расходы на ремонт основных средств рассматриваются как прочие и признаются в том периоде (отчетном и налоговом), когда они были произведены (ст. 260 НК РФ). Положения статьи 260 Налогового кодекса также применяются в отношении расходов на аренду основных средств, если договором аренды не предусмотрено их возмещение арендодателем.

Чиновники против, так как предприниматели не платят налог на прибыль

Согласно официальной позиции финансового ведомства и налоговых органов, затраты на ремонт основных средств, арендуемых у индивидуальных предпринимателей, не учитываются в расходах при налогообложении прибыли (см. письмо Минфина России от 12.08.08 № 03-03-06/1/462). Финансисты указывают, что подобное имущество не является амортизируемым для целей главы 25 Налогового кодекса, поскольку индивидуальные предприниматели не платят налог на прибыль.

Доводы Минфина несостоятельны

К основным средствам относится часть имущества, используемого в качестве средств труда для изготовления и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) (п. 24 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей (далее – Порядок), утвержденного 13.08.02 приказом Минфина России № 86н и МНС России № БГ-3-04/430). А собственное имущество предпринимателя, которое он использует для ведения хозяйственной деятельности, амортизируется (п. 30 Порядка). При этом перечень прочих расходов, связанных с производством и реализацией, является открытым.

Таким образом, при наличии подтверждающих документов организация – арендатор офиса может учесть расходы на ремонт на основании подпункта 49 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса. Аналогичный вывод содержится также в письме Минфина России от 19.12.05 № 03-03-04/1/429. Андрей Иванов, советник государственной гражданской службы РФ 1-го класса

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 39.02%
  • Да 29.27%
  • Нет 31.71%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль