Минфин разрешил учитывать расходы на ремонт объекта, арендованного у «физика»

680
<Об учете расходов на ремонт арендованных основных средств>
Письмо Минфина России от 07.06.09 № 03-03-06/2/131

Арендуя у физического лица (в том числе предпринимателя) основные средства, при расчете налога на прибыль компания может учесть стоимость их ремонта в прочих расходах. Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 07.06.09 № 03-03-06/2/131 (ответ на частный запрос).

Расходы компании на ремонт основных средств признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они возникли в размере фактических затрат. Это правило относится и к расходам арендатора основных средств, если по договору арендодатель не возмещает такие затраты контрагенту (ст. 260 НК РФ). При этом кодекс не запрещает списывать стоимость ремонта, если объект арендован у предпринимателя или физического лица. Тем не менее раньше чиновники заявляли, что такие расходы не могут уменьшать прибыль. Потому лишь, что основные средства, принадлежащие «физику», не являются амортизированным имуществом (письмо Минфина России от 12.08.08 № 03-03-06/1/462).

Теперь представители Минфина изменили свое мнение. Затраты на ремонт арендованного имущества можно списать в составе прочих (подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ). В ФНС нам тоже подтвердили, что учесть можно, но только не за счет резерва, созданного на ремонт основных средств. Ведь он формируется исходя из первоначальной стоимости амортизируемого имущества (п. 2 ст. 324 НК РФ). А основные средства, арендованные у физического лица, к такому имуществу не относятся.

Суды до сих пор принимали разные решения. Одни позволяли учитывать спорные ремонтные расходы (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.04.07 № Ф08-312/2007-133А), другие нет (постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.03.07 № Ф04-483/2007(31447-А67-40)). Комментируемое письмо станет дополнительным аргументом в защиту интересов компании.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 40%
  • Код 01 43.53%
  • Код 14 16.47%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль