Передаточный акт стал у налоговиков поводом для доначислений

3966

Нашей читательнице пришлось доказывать налоговикам право компании производить дорогостоящий ремонт купленного помещения.

«Наш клиент приобрел небольшой офис в красивом деловом центре одного из подмосковных городов. Помещение требовало серьезного ремонта.

В обновленное помещение пришли налоговики с проверкой и сняли расходы на ремонт и вычеты НДС по нему.

Налоговики сослались на передаточный акт, который компания подписала при покупке. В нем было сказано, что помещение осмотрено и претензий к его состоянию покупатель не имеет. Поэтому, сделали вывод проверяющие, ремонт экономически не обоснован. Более того, налоговики отыскали в злосчастном передаточном акте показания электросчетчиков и на этом основании сняли расходы на прокладку новой электропроводки: мол, раз были счетчики, то и проводка была в помещении, и прокладка новой нецелесообразна. Еще налоговики не поняли, как это компания купила и установила шесть дверей, когда в помещении находится всего одна. Были еще другие подобные претензии. Налоговики вообще заявили, что выполненные работы требуются при приобретении недостроя, а здесь здание было уже введено в эксплуатацию.

Мы подали свои возражения, а затем обратились в суд. И вот какие аргументы выдвинули.

Отсутствие претензий к помещению в акте свидетельствует лишь о том, что обязательства по договору купли-продажи исполнены надлежащим образом в полном объеме обеими сторонами. Это никак не может влиять на дальнейшие действия нового собственника в отношении приобретенного имущества. Электросчетчик, конечно, доказывает, что проводка в помещении была. Но мы представили доказательства, что проводка прокладывалась к новым рабочим местам, а новое электрооборудование было установлено из соображений безопасности. Шесть дверей – это отдельная история. Эксплуатацией здания, в котором было приобретено помещение, занимается управляющая компания. По условиям договора с ней часть расходов по эксплуатации общих помещений здания возлагается на собственников. По запросу управляющая компания представила в суд пояснения и расчеты, которые доказывали обоснованность расходов не только на эти шесть дверей, но еще и на некоторые ремонтные работы вне помещения компании. А то, что это помещение недостроем не является, налоговики сами же и сказали.

В общем в конце концов Арбитражный суд г. Москвы принял все наши доводы. Правда, налоговики на этом не успокоились, и точку в споре пришлось ставить уже Федеральному арбитражному суду Московского округа в постановлении от 03.10.08 № КА-А40/9381-08».

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль