Приобретенный участок до госрегистрации – капвложение

850

«…Организация выкупила 10 лет назад у собственника участок. Земельный налог уплачивался исправно. Но кадастровый номер участка был получен только 2 апреля 2009 года. Прежний бухгалтер участок на баланс не ставила. Как мне быть в этой ситуации и какой датой принять на баланс собственность?..»

Ирина Хлебова, г. Гатчина

Ирина, земельный участок необходимо учесть в составе основных средств организации (п. 5 ПБУ 6/01). Одним из обязательных приложений к документам, необходимым для регистрации прав, является план земельного участка с указанием его кадастрового номера (ст. 17 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ).

Приобретенный земельный участок до получения свидетельства о госрегистрации права собственности на него относится к незавершенным капитальным вложениям и отражается на счете 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение земельных участков» (п. 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29.07.98 № 34н; п. 4.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденного письмом Минфина России от 30.12.93 № 160).

Из вопроса следует, что свидетельство о государственной регистрации права собственности по участку еще не получено, поэтому учитывать землю до подачи документов на регистрацию права нужно по счету 08, субсчет 1.

Фактически используемые объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены первичные учетные документы по приему-передаче и документы по которым сданы на государственную регистрацию, разрешено принимать к учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету 01 (п. 52 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н).

Таким образом, в вашем случае земельный участок должен был быть принят к учету на дату акта приема-передачи. Исправления в бухучет вносятся в соответствии с пунктом 11 приказа Минфина России от 22.07.03 № 67н.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 40%
  • Код 01 41.9%
  • Код 14 18.1%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль