Коммунальные платежи при УСН идут в расходы

3914

«…Арендатор полность сдает помещение в субаренду. По договору коммунальные платежи выставляются отдельными счетами: арендатор напрямую заключил договоры с поставщиками и перевыставляет счета субарендатору. Может ли арендатор-“упрощенщик” отразить коммунальные услуги в расходах с учетом того, что помещение сдано в субаренду?..»

Мария Веригина, г. Санкт-Петербург

«Упрощенщики» с объектом налогообложения «доходы минус расходы» при определении налоговой базы учитывают расходы, предусмотренные пунктом 1 статьи 346.16 Налогового кодекса (перечень расходов исчерпывающий). При этом затраты должны соответствовать критериям пункта 1 статьи 252 кодекса.

При УСН к расходам принимаются арендные платежи (подп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Учитывая, что договором аренды предусмотрена оплата коммунальных услуг по отдельным договорам, такие платежи могут быть приняты «упрощенщиком» в качестве расходов на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса.

Кроме того, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 346.16 при определении налоговой базы учитываются материальные расходы, принимаемые применительно к порядку, предусмотренному для исчисления налога на прибыль организаций статьей 254 кодекса. Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 254 к материальным расходам относятся затраты налогоплательщика на приобретение топлива, воды и энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, выработку (в том числе самим налогоплательщиком для производственных нужд) всех видов энергии, отопление зданий, а также расходы на трансформацию и передачу энергии. В связи с этим оплата коммунальных услуг при применении упрощенной системы может быть отнесена к материальным расходам и учтена при налогообложении.

Позиция чиновников относительно коммунальных платежей по сдаваемому в аренду имуществу изложена в письмах Минфина России от 17.11.08 № 03-11-05/274, от 06.06.08 № 03-11-05/142, от 07.04.08 № 03-11-04/2/67; в письме ФНС России от 05.12.06 № 02-6-10/216@.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль