Новую арендную плату налоговики разрешают учесть после госрегистрации

342

«…Наш арендодатель начиная с апреля повышает арендную плату за офис. Соглашение об изменении арендной платы мы еще не подписали и на регистрацию не отдали. Поэтому, когда оно будет зарегистрировано, мы точно не знаем. С какого момента можно включать в расходы в налоговом учете увеличенную сумму арендной платы?..»

Из письма главного бухгалтера Елены Дружининой, г. Москва

Елена, по мнению специалистов столичного налогового управления, размер арендной платы в подобных случаях считается скорректированным только после государственной регистрации таких изменений (письмо УФНС России по г. Москве от 05.09.08 № 20-12/084399.2). Соглашение об изменении размера арендной платы по договору, который подлежит государственной регистрации, также требует обязательной регистрации, ведь оно является неотъемлемой частью договора аренды недвижимости и изменяет его содержание и условия (п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.01 № 59). Заметим, что аналогичной позиции придерживаются и в Минфине России (письмо от 11.07.08 № 03-03-05/77). Поэтому если дополнительное соглашение будет зарегистрировано позже даты платежа, то с учетом в расходах «повышенной» арендной платы могут возникнуть сложности. Чтобы этого избежать, лучше распространить условия соглашения об изменении арендной платы на период до момента государственной регистрации.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 40%
  • Код 01 43.75%
  • Код 14 16.25%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль