При сдаче в аренду объектов с торговыми залами вмененка не применяется

4624
Начисление ЕНВД неправомерно, если в аренду сдаются павильоны с торговыми залами в стационарной торговой сети. По мнению суда, применение спецрежима возможно только при сдаче в аренду объектов нестационарной торговой сети или если торговые места не имеют торговых залов (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 17.01.14 № А53-5207/2013).

Суд изучил ситуацию, где собственник сдает в аренду торговые павильоны. Они расположены в помещении, предназначенном для торговли, имеют свой торговый зал, но могли использоваться для продаж только после доработки арендаторами, устанавливающими торговое оборудование.

Инспекция заявила о законности вмененки, отнеся спорную деятельность к аренде торговых мест. Суд решил иначе, напомнив: ЕНВД допустим к передаче в аренду объектов нестационарной торговой сети, а к ним павильоны не относят. Также вмененка применима, если в аренду передают торговые места в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов (подп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).

В нашем случае каждый павильон имеет отдельный вход и выделенный зал для посетителей. Это выделение произведено до передачи объекта в аренду. Значит, арендаторы получали не торговые места, а помещение с торговым залом, расположенное в стационарной торговой сети. В этой ситуации определение ЕНВД запрещено. Его исчисление невозможно и в том случае, если арендатором произведено дооборудование торгового зала.

Читайте также:

О недопустимости ЕНВД для аренды объектов с торговыми залами сказано и в письме Минфина России от 16.11.12 № 03-11-06/3/77.

Если в передаваемых объектах выделен торговый зал, то для арендодателя ЕНВД неприменим. Так не раз сообщали судьи (ФАС Волго-Вятского округа от 11.04.13 № А29-5780/2012, ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.02.13 № А69-920/2012).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль