Налоговики назвали документы, без которых не дадут вычет на жилье

275
Недавно ФНС России направила инспекторам обновленные рекомендации по проверке документов, подтверждающих право на имущественный вычет при покупке жилья. Нам стало известно, на что инспекторам предписано обращать особое внимание. Делимся информацией, которая поможет получить вычет без лишних проволочек.

Какие документы захочет увидеть инспектор

В рекомендациях приведен четкий перечень документов, которые должен представить налогоплательщик, чтобы подтвердить права на имущественный вычет (см. врезку).

Документы представляются в инспекцию в виде копий, заверять их нотариально не нужно. Но при личном визите в инспекцию оригиналы документов лучше взять с собой. В рекомендациях сотрудникам, принимающим документы, предписано сверить полученные копии документов с оригиналами. При этом сотрудник налоговой сделает на копиях документов соответствующую отметку, проставит дату представления документов и заверит их своей подписью.

Особо отметим одно исключение из общего правила. Если вычет вы хотите получить «живыми» деньгами по итогам года, представляете для этого инспекторам декларацию, то нужна еще справка по форме 2-НДФЛ. Причем в отличие от других документов – в виде оригинала.

Внимание – платежке

С пристрастием инспекторы будут проверять платежные документы, подтверждающие, что заявитель произвел соответствующие расходы. Чиновники из ФНС России перечислили три вида возможных платежных документов. Это квитанции к приходным кассовым ордерам, платежные поручения на перечисление денежных средств и контрольно-кассовые чеки.

А если расчеты осуществляются между физическими лицами? Тогда факт оплаты подтвердит нотариально удостоверенная запись в договоре купли-продажи жилья, подтверждающая, что продавец получил деньги. Возможная альтернатива – расписка продавца.

В рекомендациях для инспекторов есть относительно расписки один сомнительный момент – там упоминается о нотариально завереной расписке. Между тем заверять ее у нотариуса совсем не обязательно, раньше сами же налоговики в своих разъяснениях это подтверждали (письмо ФНС России от 25.10.05 № 04-2-02/445@).

Платежные документы должны быть оформлены на самого налогоплательщика, который заявляет право на налоговый вычет. Возможна ситуация, когда квартира куплена в совместную собственность, а деньги перечислил кто-то один из владельцев. Соответственно его фамилия и будет фигурировать в платежке. Если другой собственник хочет получить вычет, надо выписать на имя совладельца доверенность, а потом принести ее налоговикам. Из доверенности должно следовать: совладелец, названный в платежке, внес деньги другого собственника, по его поручению. Важно, чтобы дата на доверенности была более ранней, чем на платежке.

Памятка по документам для налоговой

В зависимости от того, какое жилье приобретено, понадобятся следующие документы.

1. Договор на приобретение квартиры, комнаты или доли в них либо прав на квартиру, комнату, долю в строящемся доме.

2. Акт о передаче жилья налогоплательщику. Либо свидетельство о государственной регистрации права на жилье (оно в любом случае понадобится, если речь идет о доме).

3. Если жилье приобретается в общую совместную собственность – письменное заявление о договоренности совладельцев по распределению между ними размера имущественного налогового вычета, включая заявление в отношении несовершеннолетних детей.

4. Договор целевого кредита или займа – если вычет заявляется в отношение сумм, направленных на погашение процентов.

6. Платежные документы, подтверждающие уплату денег.

7. Справка по форме 2-НДФЛ (оригинал), если надо получить вычет через инспекцию «живыми» деньгами.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль