Убеждаем руководителя получить от арендодателя «лишнюю» бумагу

520

Вот именно что «вроде». Как ни странно, многие начальники пренебрегают такой элементарной мерой безопасности, как заручиться копией документа, подтверждающего право арендодателя сдавать имущество в аренду (свидетельства о праве собственности или разрешения от собственника).

Между тем если вдруг окажется, что арендодатель не имел права сдавать помещение в аренду или даже просто еще не оформил право собственности на него, то инспекторы запросто «вытащат» арендные платежи из расходов в налоговом учете. Минфин уверен, что в подобной ситуации налицо нарушение порядка заключения договора аренды, а значит, и платежи по нему не уменьшают налогооблагаемую прибыль (письмо от 27.03.06 № 03-03-04/1/288).

Со специалистами Минфина полностью солидарны налоговики (например, письма УФНС России по г. Москве от 18.03.08 № 20-12/025116, от 18.12.07 № 20-12/121014). Конечно, если директор рад возможности посудиться, то можно его обнадежить – в суде такие налоговые споры выигрывают, как правило, налогоплательщики.

Кроме всего прочего жизнь знает примеры, когда ловкие остапы бендеры умудрялись сдавать в аренду и субаренду помещения в большом здании, где мало кто кого знает, без всяких на то прав. Возможно, не налоговые риски, так перспектива оказаться в незавидной роли потерпевшего убедит менеджеров быть осмотрительнее.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 41.03%
  • Да 30.77%
  • Нет 28.21%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль