Налог на имущество организаций

1301

По всему имуществу на территории региона можно подавать единую декларацию

– У нашей компании в собственности недвижимость в разных городах Ханты-Мансийского округа – Югры: в Нижневартовске, Сургуте и Нефтеюганске. Нужно ли нам представлять декларации по налогу на имущество по местонахождению каждого объекта?

– Да, такая обязанность предусмотрена пунктом 1 статьи 386 Налогового кодекса.

– Но я слышала, что можно сдавать единую декларацию.

– Действительно, такая возможность существует в тех регионах, где местным законодательством предусмотрено зачисление налога в региональный бюджет без направления сумм налога в бюджеты муниципальных образований. Тогда можно заполнить единую декларацию на все ваше имущество, находящееся на территории региона (письмо Минфина России от 09.08.06 № 03-06-01-04/155. – Примеч. ред.). В Ханты-Мансийском автономном ок­руге это возможно, так как в Законе ХМАО – Югры от 28.11.03 № 61?ОЗ «О налоге на имущест­во организаций» сказано, что налог полностью зачисляется в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, а не в бюджеты муниципальных образований. Поэтому вы можете подать единую декларацию по местонахождению одного из объектов недвижимости.

– Мы должны как-то проинформировать инспекции о том, что переходим на централизованное представление декларации?

– Обязательно. Об изменениях вам необходимо уведомить все налоговые инспекции, где на учете состоит ваше имущест­во (письмо Минфина России от 01.12.06 № 03-06-01-04/208. – Примеч. ред.). В уведомлении в налоговую инспекцию, где вы будете подавать единую декларацию, вы должны перечислить все объекты, их адреса и инспекции, где они состоят на учете. В уведомлении в инспекции, куда вы перестанете подавать отчеты, надо назвать инспекцию, которую вы выбрали для подачи единой декларации.

– Какой КПП мы должны указать?

– В верхнем поле каждой страницы декларации нужно проставить КПП, присвоенный по местонахождению имущества (п. 2.1 разд. 2 Инструкции, утвержденной приказом МНС России от 23.03.04 № САЭ-3-21/224. – Примеч. ред.). То есть вы должны указать КПП инспекции, куда подается единая декларация.

Не платить налог можно по имуществу, созданному в рамках инвестиционного проекта

– Слышала, что с этого года компании, осуществляющие в наш регион инвестиции, могут получить льготу по налогу на имущество. Так ли это?

– Да, действительно. С 1 января 2008 года компании, реализующие инвестиционные проекты на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, могут получить освобождение от налога (подп. 4 п. 3 ст. 5 Закона ХМАО – Югры от 28.11.03 № 61?ОЗ. – Примеч. ред.).

– Что мы должны сделать, чтобы не платить налог?

– Условий несколько. Прежде всего вы должны включить свой инвестиционный проект в Реестр приоритетных инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Освобождение от налога возможно только по тому имуществу, которое создано исключительно в рамках инвестиционного проекта после его включения в реестр. Льгота предоставляется на плановый срок окупаемости инвестиционного проекта, но не свыше пяти лет. То есть на время, пока имущест­во не начнет приносить прибыль.

– Как попасть в реестр?

– Для этого вам нужно подать заявление в департамент инвестиций, науки и технологий ХМАО – Югры. К заявлению нужно приложить сведения об инвестиционном проекте (форма утверждена постановлением правительства ХМАО – Югры от 20.12.07 № 326-п. – Примеч. ред.). В этих сведениях указываются проектно-сметная документация, бизнес-план, срок реализации и цель проекта, место его реализации, а также финансово-экономические показатели проекта. Кроме того, вам понадобится справка из налоговой инспекции о состоянии расчетов с бюджетом. Обратите внимание, что налоговых должников в реестр не включат.

– И долго ждать результатов рассмотрения заявки?

– Законодательством на рассмотрение документов отведено 20 дней. И еще 10 дней на то, чтобы известить вас о положительном или отрицательном решении.

Льгота возможна не только после модернизации имущества, но и по результатам переоценки

– В новом году мы провели переоценку имущества. Стоимость имущест­ва подразделения, которое занимается геолого-разведывательной деятельностью, увеличилось на 20 процентов. Слышала, что благодаря этому мы можем уменьшить сумму налога на имущество. Так ли это?

– Да, у вас есть возможность получить льготу в размере 20 процентов от суммы налога. В законе № 61-ОЗ сказано, что уменьшить налог компании могут в том случае, если стоимость имущества по сравнению с прошлым годом увеличилась не менее чем на 10 процентов. Причем обратите внимание: стоимость имущества может увеличиться как за счет имущества, вновь вводимого в эксплуатацию, так и за счет переоценки старого.

– То есть нам не обязательно соблюдать два этих условия сразу?

– Нет, конечно. Еще два года назад было утверждено официальное толкование этой нормы закона, которое еще раз установило: получение льготы возможно при выполнении хотя бы одного из перечисленных условий (постановление Думы ХМАО – Югры от 06.09.06 № 466. – Примеч. ред.).

– Льгота распространяется ­только на имущество, задействованное в геологоразведке?

– Именно так, льготу компании могут получить по имуществу, прямо используемому в геолого-разведочных, геофизических и геохимических работах. Также пониженные ставки налога предусмотрены для имущества компаний, задействованного в добыче нефти и газа, в производстве нефтепродуктов, а также производстве и распределении электроэнергии и горячей воды.

При договоре лизинга налог платит тот, на чьем балансе находится имущество

– Мы собираемся взять в лизинг оборудование с правом его последующего приобретения. Кто должен будет платить налог на имущество – лизингодатель или наша компания?

– Порядок учета имущества, переданного в лизинг, должен быть прописан в договоре лизинга. При том что право собственности на имущество остается у лизингодателя, учитывать его можно двумя способами (п. 1 ст. 11 закона от 29.10.98 № 164-ФЗ. – Примеч. ред.). Либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя. Платить налог будет тот, на чьем балансе учтены предметы лизинга, так как объект налогообложения определяется по данным бухучета (п. 1 ст. 374 НК РФ. – Примеч. ред.). Налог по лизинговому имуществу вы платите так же, как и по остальным основным средствам.

– На каком счете отражать взятое в лизинг имущество?

Опять же все зависит от условий договора лизинга. Если имущество учитывается на балансе лизингодателя, то он отра­жает его на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности», а вы – на счете 001 «Арендованные основные средст­ва». Если имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то вы принимаете его на счет 01 «Основные средства».

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль