Что волнует лизингополучателей. Вопросы с ответами

728

Федеральную службу по финансовому мониторингу проинформируют

Лизингодатель обязан подавать сведения по лизинговым операциям в Федеральную службу по финансовому мониторингу?

Только если сумма сделки не менее 600 000 рублей, а если речь идет о недвижимости - 3 000 000 рублей (ст. 6 Федерального закона от 07.08.01 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»). В таком случае лизингодатель обязан проинформировать о договоре лизинга Федеральную службу по финансовому мониторингу. Делается это не позднее рабочего дня, следующего за днем совершения сделки (п. 1.1 Инструкции, утвержденной приказом Росфинмониторинга от 07.06.05 № 86).

Капитальные вложения в предмет лизинга отражаются как неотделимые улучшения

Компания-лизингополучатель провела реконструкцию здания, полученного в лизинг. Как учесть данные расходы в налоговом учете?

Лизинг является разновидностью договора аренды, поэтому капитальные вложения в объект лизинга рассматриваются в налоговом учете у лизингополучателя как неотделимые улучшения. Дальше все зависит от того, предусмотрено ли договором лизинга возмещение лизингополучателю расходов на производство неотделимых улучшений.

Если предусмотрено, то лизингодатель произведет возмещение в соответствии с условиями договора и такая операция будет для лизингополучателя реализацией работ (п. 1 ст. 249 НК РФ), следовательно, налогооблагаемым доходом. А затраты, связанные с созданием неотделимых улучшений, можно будет учесть в составе материальных расходов (подп. 1, 6 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Если возмещения по договору не предполагается, то на основании статьи 258 НК РФ лизингополучатель амортизирует эти улучшения в течение срока действия договора лизинга - с учетом срока полезного использования, определяемого в соответствии с Классификацией основных средств (такое разъяснение приведено также в письме УФНС России по г. Москве от 13.09.07 № 20-12/087480).

При этом срок полезного использования неотделимых улучшений определяется без учета специальных коэффициентов. Ведь эти улучшения не являются имуществом, переданным по договору лизинга. Поэтому к ним не могут применяться льготы, установленные для лизингового оборудования.

Расходы до ввода предмета лизинга в эксплуатацию уменьшают налоговую прибыль

Компания-лизингополучатель ввела в эксплуатацию лизинговое оборудование через некоторое время после его получения по акту приемки-передачи. Пока имущество не использовалось, компания перечисляла лизинговые платежи и производила расходы на содержание оборудования. Можно ли такие затраты признать в налоговом учете?

Да, можно. Однако, чтобы избежать претензий проверяющих к учету лизинговых платежей, необходимо подготовить обоснование: отсрочка ввода в эксплуатацию обусловлена необходимостью довести его до состояния, пригодного к использованию. По крайней мере о необходимости такого обоснования Минфин России говорит в своих разъяснениях (письмо от 25.06.07 № 03-03-06/1/397). Для прочих же расходов такое условие чиновники министерства не ставили (письмо Минфина от 30.12.05 № 03-03-04/1/473). Как выяснила «УНП», в ФНС придерживаются аналогичной позиции: для расходов на лизинговые платежи нужно обоснование, тогда проблем быть не должно.

«Перенаем» не лишает нового лизингополучателя налоговых льгот

В связи с реструктуризацией внутри холдинга имущество, полученное в лизинг, требуется передать от одной компании другой. Можно ли осуществить такой «перенаем», не лишившись налоговых льгот?

Можно. В соответствии с Гражданским кодексом лизинг является разновидностью аренды. Следовательно, в результате «перенайма» происходит замена арендатора в обязательстве. Параграф 6 «Финансовая аренда (лизинг)» главы 34 «Аренда» ГК РФ не запрещает заключить соглашение о «перенайме» предмета лизинга. Соответственно после замены лизингополучателя договор продолжает действовать. Таким образом, компания, на баланс которой передали предмет лизинга в результате такого «перенайма», вправе применять при амортизации ускоренный коэффициент, предусмотренный пунктом 7 статьи 259 Налогового кодекса.

Если договор лизинга предусматривал, что амортизацию начисляет лизингополучатель, то новый арендатор принимает лизинговое имущество к налоговому учету по остаточной стоимости, определяемой по данным налогового учета прежнего лизингополучателя. Такой порядок предлагает Минфин России (например, письма от 10.03.06 № 03-03-04/1/202, от 19.06.05 № 03-03-04/1/91).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 80%
  • Да 20%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль