Право на землю под магазином регистрировать не надо

688

Вы не должны регистрировать право на земельный участок, на котором расположен магазин. Такой вывод можно сделать из пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса, где сказано, что регистрация права собственности на помещение одновременно является и регистрацией права на землю под этим помещением. То есть когда вы становитесь собственником помещения в многоквартирном доме, вы должны рассчитывать и платить земельный налог. Правда, в письме Минфина России от 17.05.06 № 03-06-02-02/65 сказано, что земельный налог уплачивают только жители тех домов, у которых определена кадастровая стоимость, ведь эта стоимость по статье 390 Налогового кодекса и станет базой для исчисления налога.

Учитывая то, что ваш дом только что построен, поинтересуйтесь у его собственника (ЖСК или ТСЖ), сформирован ли земельный участок под домом и проведен ли в отношении него государственный кадастровый учет. Если все документы в порядке, то вы будете платить земельный налог со своей доли участка под зданием. Размер ставок по земельному налогу на территории города Челябинска установлен решением Челябинской городской думы от 22.11.05 № 8/11. Посмотрите приложение № 1 к документу. Там указано, что в отношении земельных участков, занятых многоэтажным жилищным фондом, применяется ставка 0,015 процента. Какой-то специальной ставки для участков под магазинами, расположенными в многоквартирных домах, вы не найдете ни в федеральных, ни в региональных законодательных актах.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 40%
  • Да 30%
  • Нет 30%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль