Арендную плату за нежилые объекты будут исчислять в рублях

618

Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект закона о новом порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, принадлежащие городу. Все расчеты предложено производить в рублях, а не в условных единицах.

Сейчас в нашем городе при расчете арендной платы за нежилые помещения применяется условная единица, размер которой устанавливается в соответствии со статьей 3 закона Санкт-Петербурга от 18.09.97 № 149-51 и принятыми в его исполнение городскими правовыми актами. Очередная величина условной единицы утверждается одновременно с принятием закона о бюджете города на очередной финансовый год. При этом законодатели исходят из прогноза изменения рыночных цен аренды недвижимости Петербурга (в определенных секторах рынка аренды – офисных, торговых, производственно-складских объектов), основанного на результатах анализа динамики ставок арендной платы. С 1 января 2007 года величина условной единицы равна 35 рублям (ст. 30 закона Санкт-Петербурга от 27.11.06 № 564-91).

По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, переход к расчету с условных единиц на рубли связан со стабильной экономической ситуацией. Губернатор подчеркнула, что новый закон очень важен для арендаторов, поэтому необходимо как можно скорее создать эффективный механизм расчета платы за использование городского нежилого фонда.

Арендная ставка будет устанавливаться на три года с ежегодным прогнозируемым индексированием по отношению к предыдущему году. Закон об индексах примут до конца этого года, причем в 2007-м утвердят индексы на 8-й, 9-й и 10-й годы. Это даст возможность арендаторам планировать свои расходы заблаговременно и не беспокоиться о возможном повышении платы из-за колебания курса иностранной валюты. «Арендные ставки уже вплотную приближены к рыночным, и у нас больше нет ресурса их повышать, – заявила Валентина Матвиенко. – Три года – предсказуемый, понятный для бизнеса срок».

Как уточнила председатель Юридического комитета правительства Петербурга Анна Митянина, этот индекс не будет напрямую зависеть от уровня инфляции. Помимо инфляции он будет учитывать состояние рынка коммерческой недвижимости.

По словам заместителя председателя КУГИ Натальи Гордеевой, до конца текущего года планируется внести изменения в 20 тысяч договоров аренды. Причем изменения не приведут к повышению арендной платы и коснутся только объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Петербург.

Что касается расчета стоимости аренды за земельные участки, то здесь тоже обещаны изменения. Сейчас арендная плата по ним также исчисляется с применением условных единиц, в 2007 году это 36,5 рубля (постановление правительства Санкт-Петербурга от 26.12.06 № 1603). Парламентарии планируют в этом году установить порядок исчисления арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории города, специальным документом – Методикой определения арендной платы.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 60%
  • Да 25%
  • Нет 15%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль