Налог на имущество больше не зависит от регистрации недвижимости

321

Многие компании, которые приобретают и используют в своем бизнесе недвижимое имущество, желая сэкономить на налоге на имущество, не спешат его регистрировать. В недавнем отчете о внутреннем аудите налоговых органов ФНС России указала подчиненным на недостаточное усердие в противодействии этому способу минимизации налогов, который чиновники считают незаконным*. Уверенности в своей правоте им придал Минфин, который недавно сменил свою позицию по этому вопросу. А также складывающаяся в последнее время не в пользу налогоплательщиков судебная практика.

Как известно, законодательство не устанавливает срок подачи документов на регистрацию недвижимости (ст. 164 и 223 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ). А правила бухучета дают право самостоятельно решить, когда переводить такие объекты на счет 01 - с момента регистрации или подачи документов на регистрацию (п. 52 приказа Минфина России от 13.10.03 № 91н). Главное, чтобы выбранный порядок учета был отражен в учетной политике. Пользуясь такой свободой, можно оттянуть момент возникновения обязательства по налогу на имущество.

Налоговики давно выступали против данного подхода. А вот Минфин и суды до недавнего времени смотрели на такую оптимизацию сквозь пальцы (письмо от 21.06.05 № 03-06-01-04/284, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.02.06 № А21-6045/ 2005 и др.).

Однако сейчас позиция финансистов и судей в корне изменилась. Новая точка зрения такова: если первоначальная стоимость объекта сформирована и он используется в хозяйственной деятельности, то он отвечает всем признакам основного средства. А значит, независимо от подачи документов на регистрацию должен учитываться в составе основных средств. И вопрос о его включении в базу по налогу на имущество никак не может зависеть от волеизъявления компании (письмо Минфина России от 03.08.06 № 03-06-01-04/151, постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21.08.06 № А38-5821- 17/497-2005).

* См. «УНП» № 38, 2004, стр. 6 «ФНС обвинила инспекторов в недостатке рвения».

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 39.02%
  • Да 29.27%
  • Нет 31.71%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль