Операция «Выкуп»

266

Ситуацию с продажей городских помещений, а также новое распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.06 № 233-р на специальном семинаре 24 августа разъяснял начальник отдела продажи объектов приватизации ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Антон Бучнев.

Как бы не огорчались петербургские предприниматели, арендующие помещения у города, правительство продолжает продавать неликвидные объекты недвижимости на торгах. «Объекты, незначительные по своей площади, не приносящие существенного дохода казне Санкт-Петербурга изначально должны находиться в частной собственности», - считает Антон Бучнев. Само законодательство говорит о том, что имущество, не предназначенное для обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов федерации, муниципальных образований, госучреждений и госпредприятий подлежит приватизации. Исходя из этого город и проводит сегодня свою приватизационную политику.

Почему же, распоряжаясь недвижимостью, городские власти не учли интересы арендаторов, подавляющее большинство которых принадлежит к малому бизнесу, и не имеет возможности выкупить помещение на торгах?

«Зачастую говорят, что город не хочет предоставить арендаторам целевой выкуп, и это в корне неверно, - заметил Антон Геннадьевич, - ни губернатор, ни КУГИ, ни Законодательное собрание Петербурга не могут изменить федеральное законодательство, которое никаких преимуществ для арендатора не предусматривает». Городское правительство может идти навстречу предпринимателям только в рамках действующего федерального законодательства, что оно и сделало совсем недавно, позволив добросовестным арендаторам пролонгировать арендный договор сроком на 10 лет (см. «УНП» № 31, 2006, стр. 1). Напомним, что право это было закреплено в свежем Распоряжении КУГИ № 233-р.

Разъясняя последнюю инициативу правительства, представитель городского Фонда имущества, заметил, что хотя данное распоряжение подписано и опубликовано, положение о продлении договоров аренды вступит в силу не сразу, а лишь после того, как будет издано соответствующее решение Городской Комиссии по распоряжению объектами недвижимости. По словам Антона Бучнева в ближайшие дни такое решение должно быть принято. Тогда же КУГИ начнет выявлять добросовестных арендаторов и рассылать им уведомления о возможности пролонгации арендного договора.

Заключив такой договор, предприниматель существенно снижает круг претендентов на свое помещение. Следующий шаг - участие в торгах и выкуп арендуемого объекта. При этом Александр Бучнев подчеркнул, что в торгах может принимать участие любое физическое лицо даже не являющееся индивидуальным предпринимателем. Для этого нужно лишь подать необходимые документы в Фонд имущества и оформить заявку на конкретный объект недвижимости.

Подробно о том, кто сможет получить право на продление договора, об условиях участия в торгах и процедуре их проведения, а также об ответах представителя Фонда имущества на наиболее актуальные вопросы арендаторов можно будет узнать из следующих номеров «УНП».

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль