Расходы по аренде

260
«...Одним из видов деятельности нашей компании является сдача в аренду собственных помещений. Недавно мы приобрели для них сменные ковровые покрытия, а также технику для уборки территории. Можем ли мы учесть эти расходы при расчете налога на прибыль?..»Ирина Соловьева, главный бухгалтер, г. Москва

«...Одним из видов деятельности нашей компании является сдача в аренду собственных помещений. Недавно мы приобрели для них сменные ковровые покрытия, а также технику для уборки территории. Можем ли мы учесть эти расходы при расчете налога на прибыль?..»
Ирина Соловьева, главный бухгалтер, г. Москва

Ответ на ваш вопрос зависит от условий договора аренды. Дело в том, что по закону бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 Гражданского кодекса). Конечно, при условии, что такие обязанности не возложены договором аренды на арендатора (ст. 616 ГК РФ). Поэтому, если по условиям договора за состоянием сданного в аренду помещения должны следить вы, то расходы можно в полном объеме учесть для налога на прибыль.

В этом случае стоимость сменных ковровых покрытий будет отнесена в состав материальных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 254 Налогового кодекса). А налоговый учет техники для уборки территории будет зависеть от ее стоимости и срока полезного использования. Если цена превышает 10 000 рублей и срок службы агрегатов составляет более 12 месяцев, то имущество признается амортизируемым (п. 1 ст. 256 НК РФ). В противном случае затраты на покупку техники списываются как материальные расходы.

Но если в договоре указано, что расходы по содержанию арендованного имущества несет арендатор, то именно он может учитывать при расчете налога на прибыль затраты, подобные тем, что вы указали. Разумеется, при соблюдении условий обоснованности расходов и их документальном подтверждении.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 50%
  • Код 01 50%
  • Код 14 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью!
Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту!

Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт газеты «Учет. Налоги. Право» – это профессиональный ресурс для бухгалтеров.
Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, образцам форм и документов для учета и отчетности.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль