Землю отдадут в аренду по новой цене

322

Плату за право заключения договора аренды земельного участка в Москве теперь будут рассчитывать по-новому, исходя из кадастровой ценности участка. Обещанного чиновниками упрощения формулы расчетов не получилось. В то же время в результате переоценки земель право аренды может подорожать.

Еще в мае представители Департамента земельных ресурсов г. Москвы заявляли, что стоимость права на заключение договора аренды участка и сама арендная плата должны исчисляться не по сложной формуле с множеством коэффициентов, а в процентах от кадастровой стоимости участка. С 1 июля арендная плата уже рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка и его целевого использования (постановление правительства Москвы от 25.04.06 № 273-ПП). А новую методику определения платы за право аренды, утвержденную постановлением правительства Москвы от 20.06.06 № 419-ПП, начали применять с 23 июля.

Несмотря на обещания властей, простой формулы расчета не получилось. Для определения платы за право аренды придется применять множество коэффициентов. В частности, показатель кадастровой стоимости земель по кадастровым кварталам и видам функционального использования участка, коэффициент, отражающий изменение кадастровой стоимости земель в зависимости от цен на рынке недвижимости. Кроме того, учитываются удаленность участка от станций метро, железнодорожных станций, выход границ территории на магистрали общегородского назначения.

Как сообщили корреспонденту «УНП» в Департаменте земельных ресурсов г. Москвы, применение новой формулы должно способствовать более объективной оценке городской территории. Скорее всего плата за право аренды земельных участков, расположенных на окраинах города, вырастет. Это связано с тем, что инфраструктура в отдаленных районах города развивается высокими темпами, соответственно и кадастровая стоимость таких участков растет.

Напомним, что плата за право аренды не взимается только в случаях, прямо предусмотренных Законом г. Москвы от 14.05.03 № 27. В частности, при продлении договора аренды, при предоставлении участков собственникам расположенных на них зданий. В прошлом году от продажи права аренды город получил почти 4,6 млрд рублей.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 85.19%
  • Выше лимитов 14.81%
  • Сумма зависит от должности 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью!
Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту!

Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт газеты «Учет. Налоги. Право» – это профессиональный ресурс для бухгалтеров.
Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, образцам форм и документов для учета и отчетности.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль