Товарищества становятся посредниками

310
«...Наша организация является товариществом собственников жилья. Мы получаем от жильцов плату за коммунальные услуги. Облагаются ли эти суммы налогом на прибыль у ТСЖ?..»Екатерина Нортовская, г. Санкт-Петербург

«...Наша организация является товариществом собственников жилья. Мы получаем от жильцов плату за коммунальные услуги. Облагаются ли эти суммы налогом на прибыль у ТСЖ?..»
Екатерина Нортовская, г. Санкт-Петербург

Да, облагаются. Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией (п. 2 ст. 291 Гражданского кодекса РФ). Исчерпывающий перечень доходов РФ некоммерческих организаций, которые не учитываются при определении налоговой базы, предусмотрен в пункте 2 статьи 251 Налогового кодекса. К целевым поступлениям на содержание некоммерческой организации, не входящим в состав доходов, отнесены вступительные и членские взносы, паевые вклады и пожертвования (подп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ).

Таким образом, плата за коммунальные услуги считается выручкой от реализации работ, услуг и соответственно облагается налогом на прибыль. На это указывает и Минфин России в письмах от 17.02.06 № 03-03-04/4/32 и от 03.03.06 № 03-03-04/4/45.

Другая ситуация возникает, если на товарищество собственников жилья возложены обязанности по обеспечению надлежащего состояния жилого дома, предоставлению коммунальных услуг и т. д. При этом товарищество действует по поручению своих членов, то есть является посредником. В данном случае облагаться налогом на прибыль будет только вознаграждение ТСЖ, а не полностью все поступающие платежи (подп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ, письмо Минфина РФ от 05.05.06 № 03-03-05/8).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 20%
  • Да, но мы все равно отвечаем 60%
  • Нет 20%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль