Оформим собственность - тогда и налог заплатим

397

«...Наша организация в декабре 2005 года купила складское помещение. В этом же месяце оно было получено по акту, а документы на регистрацию права собственности переданы на госрегистрацию. Переход права собственности зарегистрировали в январе 2006 года. В этом же месяце мы получили свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимость. Наш аудитор говорит, что стоимость здания надо было включить в базу по налогу на имущество организаций за 2005 год и что теперь необходимо подать уточненную декларацию и доплатить налог за прошлый год. Так ли это?..»
Елена Колганова, бухгалтер, г. Тула

Нет, в налоговую базу 2005 года стоимость склада включать не нужно. Налог на имущество организаций по приобретенному помещению следует начислять с января 2006 года. Так как именно в этом месяце у компании возникло право собственности на недвижимость.

Платить налог надо только за то имущество, которое по правилам бухучета относится к составу основных средств (ст. 374 НК РФ). Но в составе основных средств имущество можно учитывать только после того, как компания получит свидетельство о праве собственности на недвижимость. Так сказано в Методических указаниях по бухгалтерскому учету основных средств (утверждены приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н.). Ведь пока у вас нет свидетельства, недвижимость вам не принадлежит. Логика здесь простая: только после госрегистрации к компании перейдет право собственности на имущество, а свидетельство о регистрации удостоверяет этот факт.

Поэтому платить налог на имущество надо только после того, как компания получит свидетельство о регистрации права на недвижимость и учтет его в составе основных средств. А капвложения не являются объектом обложения налогом на имущество.

Аналогичной позиции придерживаются и в Минфине России (письма от 26.10.05 № 03-03-04/1/301, от 21.06.05 № 03-06-01-04/284). На эти письма вы можете сослаться, если налоговики потребуют платить налог раньше.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль