Для налога на имущество важна эксплуатация

277
«...Мы получили свидетельство о регистрации права собственности на здание 31 марта. Получается, что здание нужно было ввести в эксплуатацию последним днем месяца и включить в налоговую базу за первый квартал?..»Инна Львова, бухгалтер, г. Москва

«...Мы получили свидетельство о регистрации права собственности на здание 31 марта. Получается, что здание нужно было ввести в эксплуатацию последним днем месяца и включить в налоговую базу за первый квартал?..»
Инна Львова, бухгалтер, г. Москва

Не совсем так. Дата выдачи свидетельства о регистрации права собственности и дата ввода объекта в эксплуатацию могут не совпадать. А именно последняя дата будет свидетельствовать о том, что здание переведено в состав основных средств. Ведь имущество признается основными средствами, если оно используется в деятельности организации, то есть эксплуатируется (п. 4 ПБУ 6/01 «Учет основных средств»).

При вводе в эксплуатацию основного средства составляется акт по форме № ОС-1а. Дата составления акта является датой ввода в эксплуатацию. Соответственно свидетельство о праве собственности здесь не имеет никакого значения. Ведь здание может начать эксплуатироваться как до получения этого свидетельства, так и после.

Налог на имущество считается по данным бухгалтерского учета (п. 1 ст. 347 НК РФ). Поэтому если у вас момент получения свидетельства о регистрации права собственности на здание (31 марта) совпадает с датой ввода его в эксплуатацию, то стоимость объекта должна была учитываться при расчете налога на имущество за первый квартал.

Но повторяем: если здание непригодно для эксплуатации (например, требует ремонта), то получение свидетельства не означает, что вы в обязательном порядке должны перевести объект в состав основных средств.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 48.15%
  • Да 25.93%
  • Нет 25.93%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль