Расходы при УСН на содержание коммерческой недвижимости можно безопасно списать

1789
ИП на упрощенке с объектом «доходы минус расходы» вправе списать расходы на услуги сторонних организаций по уборке и обслуживанию коммерческой недвижимости, находящейся в собственности и сдаваемой в аренду. Об этом Минфин России напомнил в своем письме от 31.07.14 № 03-11-11/37705.

Упрощенцы могут уменьшать полученные доходы на сумму материальных расходов (подп. 5 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). В частности, на расходы по приобретению топлива, воды, энергии, отоплению зданий, приобретению работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонними организациями или ИП, в том числе по техобслуживанию основных средств (подп. 5 п. 1 ст. 254 НК РФ).

Соответственно, если предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, сдает в аренду коммерческую недвижимость, он вправе учесть расходы на ее обслуживание при расчете единого налога. Однако в договоре аренды должно быть указано, что все упомянутые затраты возложены на него. 

Стоимость ремонтных работ по зданию также можно списать. Ремонт не увеличивает первоначальную стоимость здания, поэтому затраты списываются единовременно

Напомним, с октября у компаний на упрощенке появится возможность отказаться от получения счетов-фактур. У нового порядка есть плюсы и минусы, поэтому лучше выбрать наиболее удобный для себя вариант. Подробнее об этом читайте в статье Уже осенью изменятся правила работы с НДС на упрощенке

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



Вас заинтересует

© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль