Новые правила арендных отношений с Омской областью

360

Документ, регулирующий порядок совершения сделок с государственным имуществом, принят в Омской области. Постановлением областного правительства от 08.02.06 № 8-п утверждены Положение о сдаче в аренду объектов, находящихся в собственности региона, Положение об условиях дачи согласия на передачу имущества в аренду и Положение о сдаче областного имущества в субаренду.

Постановление № 8-п пришло на смену ранее действовавшему постановлению областного правительства от 01.11.04 № 78-п. Однако каких-то кардинальных новшеств в свежем документе нет. От старого он отличается лишь некоторыми деталями. Например, в прежнем документе были четко оговорены сроки, на которые предприниматель или организация могут заключить договор аренды областного имущества. Так, недвижимое имущество можно было арендовать на срок до пяти лет, а движимое - на срок не более одного года. В новом же постановлении о сроках действия договоров аренды ничего не сказано.

Арендные отношения с областью целесообразно начать с запроса в региональное Министерство имущественных отношений о доступных объектах. Министерство обязано предоставить такую информацию в месячный срок с момента обращения предпринимателя или организации. После выбора объекта в Минимущество следует отправить заявку на аренду. Вместе с заявкой нужно представить учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, справку из налоговой инспекции о состоянии расчетов по налогам и другим обязательным платежам, документ о наличии расчетного счета (для организаций) и ряд других бумаг.

Чиновникам на рассмотрение бумаг и принятие решения отводится один месяц со дня поступления документов. Но этот срок может быть продлен на время проведения оценки рыночной стоимости имущества, подлежащего сдаче в аренду. По результатам рассмотрения заявки Минимущество либо готовит проект распоряжения правительства Омской области об аренде имущества, либо высылает претенденту мотивированный отказ. Причин для отказа может быть несколько: наличие задолженности претендента по налогам и сборам, ненадлежащее исполнение ранее заключенных договоров аренды, неплатежеспособность «клиента».

Часть полученного в аренду имущества бизнесмены могут передать в субаренду. Однако для этого нужно заручиться письменным согласием все того же Минимущества. Кроме того, в субаренду разрешено передавать не более 50 процентов площадей помещений, зданий, строений и сооружений.

Процедура передачи имущества в безвозмездное пользование фактически ничем не отличается от процедуры передачи имущества в аренду. Договор безвозмездного пользования заключается на неопределенный срок.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль