Как защититься от нерадивых подрядчиков

789
Если заказчик через некоторое время после приемки работ обнаружит в ней скрытые недостатки и не сможет найти подрядчика, то компенсировать стоимость ремонта ему придется за свой счет. Избежать подобных ситуаций помогут гарантийные удержания.

Если заказчик через некоторое время после приемки работ обнаружит в ней скрытые недостатки и не сможет найти подрядчика, то компенсировать стоимость ремонта ему придется за свой счет. Избежать подобных ситуаций помогут гарантийные удержания.

Они представляют собой договорное условие о том, что часть вознаграждения подрядчика заказчик какое-то время удерживает для покрытия возможных расходов, вызванных скрытыми недостатками в результате работ. Даже в случае ликвидации или исчезновения подрядчика заказчик может устранить недостатки за счет суммы удержания.

Такой способ обеспечения не предусмотрен Гражданским кодексом, но вполне допустим. Кодекс позволяет использовать меры обеспечения обязательств, пусть и не названные в законе, но установленные в договоре (п. 1 ст. 329 ГК РФ).

Правда, подрядчик все равно может попробовать оспорить такое удержание в суде и потребовать проценты за пользование денежными средствами. Ведь, сдав результат работы, он вправе требовать полной оплаты. Чтобы избежать подобных претензий, лучше также прописать в договоре, что обязанность заказчика оплатить работы в полной сумме наступит только через определенное договором время с момента истечения гарантийного срока (постановление Федерального арбитражного суда Москов­кого округа от 27.11.07 № КГ-А40/12102-07).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль