Земельный налог в Петербурге

439

Закон Санкт-Петербурга от 28.11.05 № 611-86 вводит земельный налог на территории города с 1 января 2006 года в соответствии с главой 31 НК РФ. Эта глава кодекса действует с 2005 года, но в Петербурге в 2005 году земельный налог взимался по старым правилам, установленным Законом РФ от 11.10.91 № 1738-1 «О плате за землю».

В новом году существенно изменится налоговая база по этому налогу. Ранее она определялась как площадь земельного участка. С нового года налог будет исчисляться в зависимости от его кадастровой стоимости* (ст. 390 НК РФ). Изменятся и ставки налога. Вместо фиксированной суммы на единицу площади они будут определяться в процентах по отношению к кадастровой стоимости земли.

Ставки налога

Ставки установлены в процентах от кадастровой стоимости земельного участка в пределах норм, указанных в статье 394 НК РФ. Со следующего года земельный налог будет рассчитываться по следующим ставкам:
1) 0,004 процента от кадастровой стоимости в отношении участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельхозпроизводства;
2) 0,042 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:
– занятых объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, гаражами или предоставленных для жилищного строительства;
– предоставленных для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
3) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.

Налоговые льготы

По сравнению с ранее действовавшим законом № 1738-1 перечень льгот по земельному налогу заметно изменился, а их количество сократилось.

Петербургские законодатели освободили от уплаты земельного налога органы государственной власти Санкт-Петербурга и государственные учреждения городского подчинения. В то же время этот налог государственные учреждения федерального подчинения платить обязаны.

Также законодатели продлили действие льгот по земельному налогу, предоставленных до 1 января 2006 года инвесторам, осуществляющим капитальные вложения в строительство и реконструкцию на срок, на который эти льготы были предоставлены ранее (ст. 11-2, 11-3 закона Санкт-Петербурга от 28.06 95 № 81-11).

Для граждан, владеющих земельными участками, в главе 31 НК РФ установлена норма, по которой налоговая база уменьшается на сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика (п. 5 ст. 391 НК РФ). Петербургские парламентарии, воспользовавшись своим правом (п. 2 ст. 387 НК РФ), пошли дальше и полностью освободили некоторые категории физических лиц от уплаты налога. К ним отнесены:
– Герои CССР и России;
– инвалиды и инвалиды с детства;
– ветераны и инвалиды войн;
– блокадники;
– «чернобыльцы» и испытатели ядерного оружия.

Кроме того, в Петербурге дополнительно полностью освобождены от уплаты земельного налога военные пенсионеры и вдовы погибших при исполнении служебных обязанностей. Пенсионеры, получающие трудовую пенсию и владеющие участками площадью не более 25 соток, платить налог также не должны.

* Результаты кадастровой оценки земель в Петербурге отражены в постановлении правительства Санкт-Петербурга от 02.08.05 № 1147.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль