Аукционы расписали по шагам

314

Распределять офисы на торгах столичные власти начали почти год назад. Но только теперь появился детальный регламент подобного распределения-его утвердило постановление правительства Москвы от 23.08.05 №648-ПП. Однако, как выяснил корреспондент «УНП», трансформация рынка аренды в Москве только начинается. Впереди медленное отмирание льгот для тех, кому город в настоящий момент оказывает поддержку.

Поясним, в чем суть постановления. С этого года, как сообщают в Департаменте имущества г. Москвы, практически все новые договоры аренды заключаются на аукционах. Сбывать площади с молотка уполномочено Cпециализированное государственное унитарное предприятие (СГУП) по продаже имущества города Москвы. «Свежее постановление систематизирует и уточняет действующие нормы в отношении организации и проведения аукционов нежилых помещений»,-объяснил корреспонденту «УНП» первый заместитель руководителя СГУП Владимир Ватолин.

По словам Владимира Валентиновича, благодаря постановлению процесс общения потенциальных арендаторов с собственником имущества станет прозрачнее. Ведь документ подробно излагает порядок подготовки аукциона, условия участия и правила проведения торгов. «Теперь утверждено, что в каждый следующий год ставка арендной платы, определенная на аукционе, будет корректироваться с учетом инфляции»,-заметил Владимир Ватолин.

Особое внимание постановление уделяет новым формам аукционов. Напомним, ранее городские власти приняли решение ввести новые формы торгов. Это целевые аукционы, предполагающие обременения по профилю использования (например, только под прачечную), а также закрытые торги по списку участников, в частности только для субъектов малого предпринимательства. Согласно постановлению, все эти ограничения по выставляемому на аукцион объекту могут быть сняты, если на него претендует всего один арендатор.

Но в беседе с корреспондентом «УНП» в Департаменте имущества неожиданно признались, что новые формы торгов на практике себя уже сейчас не оправдывают. Чиновники высказали почти крамольные идеи о том, что от такого вида поддержки отдельных категорий бизнеса целесообразно отказаться в принципе. «Если предприниматель заинтересован в аренде, он отправляется на любой аукцион»,-пояснили специалисты департамента. А в подтверждение своих слов сообщили, что нередко цена аренды, определенная для малых предпринимателей на закрытом аукционе, оказывается выше, чем на открытом. «Это говорит о том, что малый бизнес способен участвовать в обычных торгах»,-отмечают в департаменте.

Что же касается модных нынче приоритетов («народных ресторанов» и т. п.), в Департаменте имущества утверждают, что вмешиваться в рыночное регулирование не стоит. Мы же, чтобы снять обременения, проводим пустые аукционы. Между тем на это уходят лишние бюджетные деньги»,-сетуют в департаменте. Чиновники считают, что «обремененные» аукционы «сами себя изживут». Но форсировать события и законодательно их отменять никто не собирается.

Тем более что власть явно не намерена в настоящий момент менять стратегию поддержки отдельных категорий бизнеса. В Департаменте имущества нам сообщили, что уже готов документ, который «перекроит» льготы по выплате арендной стоимости. Речь идет про объекты, полученные на закрытых аукционах. Бизнесмены будут платить в первый год лишь половину от «победившей» ставки арендной стоимости, во второй год-65 процентов, в третий-70 процентов. И только на четвертый год бизнесмену придется заплатить полную стоимость, по которой было снято помещение. «На открытых аукционах таких льгот для малых предпринимателей не предусмотрено»,-признались в Департаменте имущества.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 6.67%
  • Да, но мы все равно отвечаем 53.33%
  • Нет 40%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль