Утром - регистрация, вечером - налог на имущество

260
Даже если документы на здание не переданы на госрегистрацию, организация должна платить налог на имущество, заявили специалисты Управления ФНС России по Московской области в письме от 27.04.05 № 18-11/1им/30479. Однако, на наш взгляд, принимать данное утверждение как руководство к действию вряд ли стоит - аргументы, которыми налоговики подтвердили свой вывод, противоречат друг другу.

Даже если документы на здание не переданы на госрегистрацию, организация должна платить налог на имущество, заявили специалисты Управления ФНС России по Московской области в письме от 27.04.05 № 18-11/1им/30479. Однако, на наш взгляд, принимать данное утверждение как руководство к действию вряд ли стоит - аргументы, которыми налоговики подтвердили свой вывод, противоречат друг другу.

Свою позицию специалисты подмосковного Управления ФНС России обосновывают так. Налог на имущество организаций надо платить за объект, который учтен на балансе организации как основное средство (ст. 374 НК РФ). Правила учета имущества в качестве ОС определены двумя нормативными актами - ПБУ 6/01 (утверждено приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н) и соответствующими методическими указаниями (утверждены приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). В обоих документах сказано, что имущество, учитываемое как основное средство, должно одновременно соответствовать четырем условиям. Во-первых, его необходимо использовать для управленческих нужд организации или производства продукции; во-вторых, оно должно иметь срок полезного использования свыше 12 месяцев; в-третьих, имущество не должно быть предназначено для перепродажи; в-четвертых, оно должно быть способно принести организации экономическую выгоду (п. 4 ПБУ 6/01; п. 2 методических указаний).

А о госрегистрации права собственности на здание специалисты УФНС России по Московской области сообщают, что подача документов на регистрацию является необходимым условием для начисления амортизации на здание в общем порядке (п. 52 методических указаний), но не для постановки на учет в качестве основных средств. Значит, организация должна платить за цех или офис налог на имущество даже если она не подавала документы на регистрацию права собственности, делают вывод авторы письма.

По сути, позиция чиновников сводится к формуле "учет в качестве ОС отдельно, амортизация - отдельно". Но так, извините, не бывает - если имущество учено в качестве основного средства, на него следует начислять амортизацию (п. 21 ПБУ 6/01). А амортизировать можно лишь то здание, документы по которому сданы на госрегистрацию (п. 52 методических указаний). Кроме того, налоговики, по всей вероятности, просто не дочитали тот самый пункт 52 методических указаний до конца. Ведь в последнем предложении прямо сказано: здание может быть учтено в качестве основных средств только в том случае, если документы переданы на госрегистрацию. Так что до подачи документов в орган, регистрирующий право собственности, учитывать здание как основное средство и платить за него налог на имущество не нужно.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль