Расходы на аренду спишем без договора

296
Арендные платежи при расчете налога на прибыль нельзя отнести на расходы, если у налогоплательщика отсутствует договор аренды. Такое заявление сделали специалисты Управления ФНС России по Московской области в письме от 22.02.05 № 21-27/364 (опубликовано на стр. 7 московской вкладки). Однако при внимательном рассмотрении аргументы налоговиков выглядят не слишком убедительными.

Арендные платежи при расчете налога на прибыль нельзя отнести на расходы, если у налогоплательщика отсутствует договор аренды. Такое заявление сделали специалисты Управления ФНС России по Московской области в письме от 22.02.05 № 21-27/364 (опубликовано на стр. 7 московской вкладки). Однако при внимательном рассмотрении аргументы налоговиков выглядят не слишком убедительными.

Представим ситуацию: фирма забыла продлить или перезаключить договор аренды и до подписания нового договора платила за аренду на основании устной договоренности с арендодателем. Можно ли при расчете налога на прибыль отнести платежи, сделанные при отсутствии договора, на расходы?

Нет, нельзя, заявляют подмосковные налоговики. Логика фискалов такова. Отнести платежи на расходы можно только в том случае, если они подтверждены документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ (п. 1 ст. 252 НК РФ). Раз нет письменного договора, значит, у фирмы отсутствуют правовые основания для оплаты аренды, указывают налоговики. Если же оплата произошла на основании устной договоренности, то фирма не может учесть расходы, так как договор необходим для документального подтверждения обоснованности затрат.

Однако оба аргумента, приведенные налоговиками, выглядят сомнительно. Во-первых, у фирмы есть правовые основания для внесения арендных платежей. Если арендатор не освободил помещение после истечения срока действия договора, арендодатель может потребовать внести арендную плату за время просрочки (ст. 622 ГК РФ). Так что сумма, уплаченная фирмой на основании устной договоренности, будет являться именно арендной платой. А во-вторых, даже в методичке МНС России по налогу на прибыль нет указаний на то, что договор является документом, необходимым для подтверждения расходов. В методических рекомендациях специалисты МНС России рассматривают в качестве подтверждающих документов лишь первичные документы, «которыми оформляются хозяйственные операции». Договор же в этом контексте авторами методички вообще не упоминается (приказ МНС России от 20.12.02 № БГ-3-02/729).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль