Стройка - не повод для льготы

333

Решение Президиума Верховного суда РФ, принятое 19 мая, заставит владельцев недостроенных дач и частных домов повысить темпы строительства. Согласно вердикту высокого суда, платить за участок 3 процента от ставки земельного налога можно только после того, как дом зарегистрирован в качестве жилого объекта. Но не во время стройки - в этот период земельный налог необходимо уплачивать полностью.

Напомним историю вопроса. До 2002 года при расчете сумм земельного налога налоговые органы считали, что участки, на которых строятся дома, заняты "жилищным фондом" и, следовательно, за такие участки следует платить 3 процента от установленных муниципалитетами ставок (ст. 8 Закона РФ от 11.10.91 №1738-1 "О плате за землю"). Так что в конце 90-х годов за обычный участок размером 6-10 соток приходилось платить всего 200-300 рублей в год. Но почему-то в 2002 году налоговики пересмотрели свое отношение к стройкам. Раз дом недостроен, рассудили фискалы, нельзя считать, что участок занят "индивидуальным жилищным фондом", соответственно никаких оснований для льготы нет и земельный налог нужно платить в полном объеме. В результате фискальные органы указали в налоговых уведомлениях, разосланных владельцам "недостроев", стопроцентную сумму налога за 2002 год, а также сделали перерасчет за три предыдущих года, обязав хозяев участков единовременно заплатить 30-40 тыс. рублей.

Граждан, разумеется, такое требование не обрадовало, и некоторые из них обратились в суды. Итогом разбирательств стало определение Верховного суда РФ от 13.02.03 по делу №78-Впр03-3, в котором высокий суд встал на сторону налогоплательщика. Однако две недели назад Президиум Верховного суда РФ отменил это решение.

Чем может обернуться вердикт Президиума ВС РФ для налогоплательщиков? В отделе методологии ресурсных налогов МНС России считают, что для большинства владельцев недостроенных домов ничего не изменится. "В последние годы политика министерства заключалась в том, чтобы взимать земельный налог за подобные участки в размере 100, а не 3 процентов от существующей на местах ставки. Все владельцы земельных участков получали уведомления с соответствующими суммами. Вряд ли решение Президиума Верховного суда РФ повлечет за собой какой-то перерасчет и начисление пеней - уж тем, кто вовремя платил суммы, указанные в уведомлениях, пени точно не грозят", - сказали корреспонденту "УНП" специалисты отдела.

А на вопрос, заставят ли платить пени и штрафы тех землевладельцев, которые в свое время не согласились с 33-кратным увеличением налога, в отделе методологии ресурсных налогов МНС России ответить не смогли. "Мы пока даже не видели постановления Президиума Верховного суда РФ. Так что официальные разъяснения Министерства по налогам и сборам по данному вопросу появятся не раньше чем через две недели", - заметили налоговики.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 52%
  • Да 24%
  • Нет 24%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль