Как квартиру превратить в магазин?

321
Гражданам и организациям, желающим перевести в Подмосковье жилое помещение в нежилой фонд и обустроить там магазин, кафе или какую-нибудь парикмахерскую, следует иметь в виду, что процедура изменения функционального назначения жилья в корне поменялась. Возмутитель спокойствия - Закон Московской области от 16.04.04 № 55/2004-ОЗ (опубликован на стр. 6 вкладки), который вступил в силу 6 мая.

Гражданам и организациям, желающим перевести в Подмосковье жилое помещение в нежилой фонд и обустроить там магазин, кафе или какую-нибудь парикмахерскую, следует иметь в виду, что процедура изменения функционального назначения жилья в корне поменялась. Возмутитель спокойствия - Закон Московской области от 16.04.04 № 55/2004-ОЗ (опубликован на стр. 6 вкладки), который вступил в силу 6 мая.

Отныне решение о смене статуса помещения будет принимать специальная межведомственная комиссия, создаваемая правительством Московской области, а не администрации муниципальных образований, как это было раньше.

Согласно новому закону, перевод жилого помещения в нежилое - процесс не быстрый и требующий соблюдения определенных правил. Во-первых, для перевода нужны основания: к примеру, жилье признано непригодным для проживания или изменилось функциональное назначение самого дома или прилегающей территории. Во-вторых, офис, магазин или другой нежилой объект можно обустроить только в той экс-квартире, которая расположена на первом этаже здания, имеет отдельный изолированный вход или таковой можно оборудовать. В-третьих, необходимо заручиться согласием всех собственников жилого помещения, да еще положительной резолюцией общего собрания жильцов. В-четвертых, заявителю предстоит собрать ворох всевозможных документов. Документы вместе с заявлением о перемене участи помещения сначала рассмотрит межведомственная комиссия муниципального образования (на это ей дается месяц), после - упоминавшаяся выше межведомственная комиссия области (еще месяц).

По идее, закон № 55/2004-ОЗ значительно упростит и упорядочит процесс перевода жилья в нежилой фонд, поскольку устанавливает единые правила для всех городов и районов области. Вот только граждане и организации еще не скоро пожнут сладкие плоды нового порядка. Дело в том, что еще не разработаны положения о межведомственной комиссии муниципального образования и межведомственной комиссии области. До тех пор пока эти документы не увидят свет, закон № 55/2004-ОЗ будет действовать лишь на бумаге.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль