Утром - реестр, вечером - льгота

343

Правительство Москвы постановлением от 27.01.04 № 27-ПП утвердило категории арендаторов, которым городские власти в 2004 году будут сдавать нежилые помещения по льготным ценам. Наиболее благосклонно чиновники отнеслись к предприятиям бытового обслуживания, оптовым торговцам овощами-фруктами, а также бизнесменам, включенным в городской реестр субъектов малого предпринимательства.

Вкратце напомним механизм предоставления льгот по аренде. Плата за нежилые помещения, находящиеся в собственности города, складывается из затратной и доходной частей. При этом доходная часть рассчитывается с помощью корректирующего коэффициента - чем ниже его значение, тем меньше доходная часть и соответственно арендная плата. А при нулевом коэффициенте арендатор и вовсе освобождается от уплаты доходной части арендной платы*.

Кому же в 2004 году повезло с корректирующим коэффициентом? Во-первых, это оптовые торговцы плодоовощной продукцией. Для них установлен коэффициент 0,5. В прежнем списке льготников, который отменило новое постановление, плодоовощные оптовики вообще не упоминались.

Во-вторых, крупно подфартило парикмахерским, баням, химчисткам, мастерским по ремонту и прочим предприятиям сферы бытовых услуг. Они смогут рассчитываться с городом за аренду, применяя коэффициент 0,3.

Для того чтобы воспользоваться льготой, арендатору необходимо обратиться в орган, который заключал с ним договор, и попросить о перерасчете арендной платы. Такой алгоритм корреспонденту "УНП" описали специалисты Департамента имущества г. Москвы.

Заметим, что в прошлом году предприятия бытового обслуживания могли рассчитывать на льготу (коэффициент 0) только в том случае, если они были внесены в реестр субъектов малого предпринимательства г. Москвы. Отметим, что в текущем году нулевой коэффициент для занесенных в реестр "бытовиков" сохраняется.

С упомянутым городским списком субъектов малого бизнеса связано и третье послабление. Раньше занесенные в реестр субъекты малого предпринимательства могли применять коэффициент 0,5 только в том случае, если арендовали у города производственные помещения. Для участников реестра, занимающих, к примеру, магазин или склад, был установлен коэффициент 0,6, а на арендаторов офисов льготы не распространялись вообще. Новое постановление всю эту сложную градацию отменяет: все фирмы и предприниматели, включенные в городской реестр субъектов малого предпринимательства, могут применять коэффициент 0,5.

Однако само по себе присутствие в реестре не гарантирует получения названных льгот. Как пояснили корреспонденту "УНП" в Департаменте поддержки и развития малого предпринимательства правительства Москвы, для получения льготы бизнесмену необходимо обратиться в Департамент имущества города с соответствующим заявлением и копией свидетельства о включении в реестр. "Иначе льготы такой арендатор не получит, несмотря на статус малого предприятия", - заметили специалисты департамента.

Разумеется, выгоды, которые сулит реестр, заставят многих бизнесменов призадуматься о внесении туда себя или своей фирмы. В связи с этим возникнет вопрос: будут ли предоставлены льготы тем, кого впишут в реестр в течение 2004 года?

В Департаменте поддержки и развития малого предпринимательства корреспонденту "УНП" ответили, что получение льгот свежеиспеченными участниками реестра зависит только от их расторопности: "Льготы будут предоставляться в течение всего 2004 года, в квартале, следующем за тем, в котором бизнесмен обратился в Департамент имущества. К примеру, если арендатор успеет зарегистрироваться в реестре в первом квартале и в этом же периоде подаст документы в Департамент имущества, то уже во втором квартале аренда будет рассчитываться по льготной ставке".

* - Методика расчета арендной платы содержится в постановлении правительства Москвы от 14.10.03 № 861-ПП.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 46.67%
  • Да 26.67%
  • Нет 26.67%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль